Departamento en venta en telchac puerto merida yucatan

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 179

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 179 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,746,669, equivalente a $48,960 por m².

Se encuentra en Telchac Puerto, en una de las zonas con mayor plusvalía en la península de Yucatán. Localizado en el kilómetro 39 de la carretera Progreso - Telchac, a la orilla del mar. Nos encontramos a: -45 minutos de la Ciudad de Mérida -10 minutos de la Laguna Rosada -15 minutos de Zona Arqueológica Xcambó -30 minutos de Progreso -AMENIDADES- -Terraza -Bar -Alacena -Asador -Piscina -Asoleadero -Elevador -Hamacas -Área de niños -Firepit -Beachclub -Servicios -Baños -Gourmet Kitchen Modelo Aqua Cocina Comedor Sala 3 Recamaras 3 Baños Cuarto de servicio EQUIPAMIENTO - Parrilla eléctrica 4 quemadores - Campana - Horno - Tarja doble bajo cubierta - Carpintería inferior en cocina - Closets - Calentador eléctrico - Espejos en baños - A/C Minisplits en recamaras y area común - Fijo de cristal templado en area regadera - Lavabo bajo cubierta - Mueble debajo de lavabo - Cristal templado en barandales de balcones $30,000 pesos Para apartar la unidad (Devolutivo en un lapso de 10 días naturales, posteriormente se reembolsará en un lapso máximo de 45 días.) 20% Enganche Saldo contra entrega Cuota de mantenimiento y cuota de reserva Entre $6,500 y $7,000 FORMAS DE PAGO: Credito Bancario y Recurso propio. Planes de financiamiento desde el 15%de enganche. ENTREGA INMEDIATA

Cód. NN-GQH159 (EB-RA8576)

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 161 departamentos

• Municipio de Telchac Puerto

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $48,960 contra $57,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $8,746,669, es decir $48,960 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 161 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,500,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $48,960, 14% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($57,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,749,334), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,226. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 179 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, cuarto de servicio, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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