Departamento en venta en telchac puerto merida yucatan

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 173

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 173 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $16,340,607, equivalente a $94,340 por m².

Moderno y exclusivo residencial náutico en Yucatán, perfecto para aquellos que buscan un sofisticado estilo de vida frente al mar y con todo lo necesario para disfrutar de un amplio abanico de alternativas en actividades acuáticas que conectan con el mar y la naturaleza, así como con una casa club con amenidades centradas en tu comodidad. Ideal para invertir, ubicado en el corazón de la costa yucateca, cubre un área de 39.38 ha, con 1,283 metros lineales de hermosas playas y aguas esmeralda. Unico proyecto Master Plan en la playa de Telchac, cuenta con pórtico de acceso controlado, una marina para yates y casa club. MASTER PLAN * Planta baja . Alberca principal . Snack bar . Firepit . Lobby . Restaurante . Terraza . Cancha de pádel ACABADOS - Cancelería anti-huracán - Pisos de mármol imperial veta - Carpintería de encino - Cocina equipada - Horno - Campana - Parrilla - Tarja doble - Aires acondicionados - Cuarto de servicio - Calentador - Grifería europea - Cancelería de baños templada - WC villeroy and bosch - Espejos - Clósets ~ DEPARTAMENTO #202 3 rec + Flex esquina NIVEL 2 Interior 192.5 Terraza 34.9 Estacionamiento 25 Área total= 252.4 - 3 recámaras - 1 Flex room / vista al mar - 3 baños - Cuarto de lavado + baño completo - Sala-comedor-cocina/ vista al mar - Terraza privada con alberca / vista al mar **FORMAS DE PAGO** ENGANCHE: 30% SALDO: 70% DESARROLLO PET FRENDLY FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 * PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GQH372 (EB-TS6105)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 162 departamentos

• Municipio de Telchac Puerto

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 170 departamentos

• Precio por m² construido

  65% por encima de la mediana

  $94,340 contra $57,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $16,340,607, es decir $94,340 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 72% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 162 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,500,000) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $94,340, 65% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($57,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,268,121), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $134,933. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 173 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, cuarto de servicio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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