Departamento en preventa en merida playa, telchac

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 300

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 300 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $16,991,040, equivalente a $56,637 por m².

Rodeado de maravillas naturales de la región, blancas playas, mar color turquesa y manglares. Localizado aproximadamente a 300 m de la zona urbana de Telchac Puerto y a 800m en línea recta del puerto de abrigo. A 45 min de Mérida y a 25 min de Progreso. Torre de 11 niveles con 38 departamentos con vista al mar y manglar de Telchac. ACCESO Y SERVICIOS - Caseta de acceso - Estacionamiento - Recolección de basura - Cuarto de mozos - Cuarto de mantenimiento - Planta de tratamiento - Cuarto de máquinas PLANTA BAJA AMENIDADES INTERIORES Lobby / Área kids / Sanitarios / Lavandería / Cuarto de basura / Bodega particulares AMENIDADES EXTERIORES Piscina kids / Splash pad / Piscina adultos / Área de camastros / Nichos de reunión / Asadores / Snack bar / restaurante BEACH CLUB Sanitarios de playa / Renta de motos, kites, paddel, wake / Servicio de toallas / Deli / Área de reunión con horno de leña PLANTA ALTA (2do nivel) AMENIDADES INTERIORES Área administrativa / Área teens / Área multi usos Gradería / Gimnasio / Yoga room NIVEL 6 Sky Lounge / Business Center AMENIDADES EXTERIORES Sunset/ Sunrise Deck CONDICIONES GENERALES: - 20% Enganche; 20% a 12 meses; saldo a la entrega. - Apartado $50,000 MXN ~ PENTHOUSE B~ 4R + Flex PH 93 Sala/Comedor Cocina con barra Terraza con vista al mar Recamara master con closet vestidor Baño principal Recamara 2 con baño completo Recamara 3 con baño completo Flex con baño Baño de visitas Área de servicio Balcón con vista al manglar Recamara 4 con closet y baño completo * Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQH686 (EB-NU4998)

Características

• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Balcón
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 161 departamentos

• Municipio de Telchac Puerto

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $56,637 contra $57,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $16,991,040, es decir $56,637 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 79% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 161 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,500,000) está 79% por encima. Por m² construido cuesta $56,637, en línea con la mediana de la colonia Telchac Puerto ($57,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,398,208), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,304. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 300 m² de construcción. Entre sus características: piscina, bodega, área de juego, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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