Venta departamento con amenidades vista al manglar en telchac puerto, yucatan

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 65 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,131,750, equivalente a $63,177 por m².

Departamento en preventa rodeado de maravillas naturales de la región, blancas playas, mar color turquesa y manglares. Localizado aproximadamente a 300 m de la zona urbana de Telchac Puerto y a 800m en línea recta del puerto de abrigo. A 45 min de Mérida y a 25 min de Progreso. Torre de 11 niveles con 38 departamentos con vista al mar y manglar de Telchac. SALA/ COMEDOR COCINA CON BARRA BALCON CON VISTA AL MANGLAR RECAMARA CON CLOSET BAÑO COMPLETO ACCESO Y SERVICIOS - Caseta de acceso - Estacionamiento - Recolección de basura - Cuarto de mozos - Cuarto de mantenimiento - Planta de tratamiento - Cuarto de máquinas PLANTA BAJA AMENIDADES INTERIORES Lobby / Área Kids / Sanitarios / Lavandería /Cuarto de basura / Bodega particulares AMENIDADES EXTERIORES Piscina kids / Splash pad / Piscina adultos / Área de camastros / Nichos de reunión / Asadores / Snack bar / restaurante BEACH CLUB Sanitarios de playa / Renta de motos, kites, paddel, wake / Servicio de toallas / Deli / Área de reunión con horno de leña PLANTA ALTA (2do nivel) AMENIDADES INTERIORES Área administrativa / Área teens / Área multi usos /Gradería / Gimnasio / Yoga room ESQUEMA DE PAGO - Precio 1: 20% Enganche; saldo a la entrega. - Precio 2: 50% enganche; saldo a la entrega FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025 * Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQH944 (EB-TV1426)

Características

• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,543,541

  Inventario en NOCNOK: 166 departamentos

• Municipio de Telchac Puerto

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,587,082

  Inventario en NOCNOK: 175 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $63,177 contra $57,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $4,131,750, es decir $63,177 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 57% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,543,541), donde NOCNOK tiene 166 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,587,082) está 57% por debajo. Por m² construido cuesta $63,177, 11% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($57,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($826,350), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,118. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 65 m² de construcción. Entre sus características: piscina, bodega, área de juego, balcón, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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