Se Vende Departamento a Estrenar en Telchac, Yucatán

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 299

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de febrero de 2026

Departamento en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 299 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $18,400,000, equivalente a $61,538 por m².

🏖️ SE VENDE DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN TELCHAC, YUCATÁN 🏡 ✨ ¡Frente al mar y con opción a tiempo compartido! 📍 Ubicación privilegiada: Departamento de lujo en Telchac, a solo 45 minutos de Mérida, Yucatán. Vive frente a las costas yucatecas, rodeado de tranquilidad y servicios esenciales a pocos minutos del pueblo. 🏢 Boga es un exclusivo desarrollo de 75 departamentos frente al mar, dentro del complejo Marina Kinhu – una de las zonas con mayor plusvalía en la costa yucateca. 🛋️ DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO (Nivel 2) M2 : 299.92 Sala y comedor amplios Cocina equipada Terraza con espectacular vista al mar 🌅 3 recámaras con clóset y baño completo Baño de visitas 🚽 Área de lavado + cuarto de servicio 🧺 2 cajones de estacionamiento 🚗 🏊‍♂️ AMENIDADES PREMIUM: Gran lobby de recepción Snack Bar y Restaurante 🍽️ Piscina de 65 m + Kids Pool 👶 Spa & Gimnasio 🧖‍♀️💪 Cancha de pádel 🎾 Firepit 🔥 Room service 🛎️ Bicicletas 🚲 🏗️ ACABADOS DE LUJO: Canceles antihuracán Pisos de mármol imperial Carpintería de encino Cocina equipada con horno, campana, parrilla, tarja doble Aires acondicionados Baños con grifería europea, cancelería templada y WC Villeroy & Boch Closets y espejos incluidos 📦 ENTREGA: Julio 2026 📐 Totalmente amueblado y equipado en modalidad tiempo compartido 💲 PRECIO VENTA TOTAL: $18,400,000 MXN 💲 TIEMPO COMPARTIDO: $8,990,000 MXN 💳 Formas de pago: Recursos propios o crédito bancario 📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso TIPISUSI571

Cód. NN-GSJ420 (EB-UD6187)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Frente a la playa
• Roof garden
• Terraza
• Vista al agua
• Vista al mar
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 161 departamentos

• Municipio de Telchac Puerto

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $61,538 contra $57,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $18,400,000, es decir $61,538 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 94% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 161 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,500,000) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $61,538, 8% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($57,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $151,938. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 299 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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