Departamento en Venta Frente al Mar en Telchac Puerto

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 105

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de febrero de 2026

Departamento en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 105 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,125,614, equivalente a $58,339 por m².

Departamento en venta de 2 recámaras con terraza en Telchac Puerto, una de las playas más representativas de Yucatán. Es un proyecto de 64 departamentos con amenidades únicas y la alberca más grande de la Riviera Yucateca. Telchac se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de toda la Costa yucateca, ya que cuenta con todos los servicios, como luz, agua, internet, restaurantes, gasolineras y actividades turísticas como paseos en lancha, pesca deportiva y excursiones. A tan solo 30 minutos de Progreso y 1 hora de Mérida. Superficie: 105.61 m2 Interior: 87.1 m2 / Terraza: 18.5 m2 DISTRIBUCIÓN: Sala, comedor y cocina con barra desayunadora. Recámara principal con clóset expuesto y baño completo. Una recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo. Lock off. 1/2 baño de visitas. Área de lavado. Terraza techada. Equipamiento: Pisos, zoclos interiores y mesetas de baño recubiertas con mármol travertino. Mesetas de cocina recubiertas con cuarzo marca silestone. Puertas entamboradas de triplay de cedro, con altura de piso a techo. Divisiones entre departamentos a base de cristal templado satinado. Acabados en muros interiores de pintura vinil acrílica color blanco. Andadores principales del edificio recubiertos a base de chukum. AMENIDADES: - Caseta de vigilancia/ acceso. - Playa privada con camastros. - Motor Lobby en planta baja. - Recepción y oficina de administración. - 4 elevadores. - Alberca (Colossal pool). - Área de asoleadero alrededor de la piscina. - Área de grill y área de terraza con bar. - Baños en area de bar y grill. - Kids Club y sala de juegos infantiles. - Regaderas exteriores - Planta de tratamiento de aguas residuales. - Bodegas y cuarto séptico. - Cuarto de ropa sucia. - Shut para basura en cada nivel. - Estacionamiento en planta baja (138 cajones en total) ESQUEMAS DE PAGO: 20% de enganche. Financiamiento preferencial. 80% saldo a contraentrega. Apartado: $50,000 Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSL575 (EB-NL9983)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Frente a la playa
• Frente al agua
• Terraza
• Vista al mar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 161 departamentos

• Municipio de Telchac Puerto

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $58,339 contra $57,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $6,125,614, es decir $58,339 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 161 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,500,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $58,339, en línea con la mediana de la colonia Telchac Puerto ($57,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,225,123), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,582. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, bodega, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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