Departamento en Venta en Merida en la Playa, Telchac, Yucatan Mod a

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 104

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Departamento en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 104 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,665,000, equivalente a $64,087 por m².

¡Es momento de volver al mar! Al tesoro de vivir días infinitos alrededor de la playa y el mar de Telchac, a reinventarse en un tiempo donde de plenitud en cada momento, en balance con el sol, el mar y nosotros mismos. Un lugar donde todo es posible -8 niveles -29 departamentos -6 villas -Múltiples amenidades -Estacionamiento para -77 vehículos. Nivel 2 hasta nivel 6 divididos en 4 departamentos por nivel (Dos Tipo A y dos Tipo B) DEPARTAMENTO 14 MODELO A NIVEL 4 Construcción: 104.3 m2 Precio: $6,665,000 Enganche: 20% Cuota mantenimiento: $5,000 - $6,000 ENTREGA JUNIO 2025 DISTRIBUCIÓN: -Sala -Comedor -Cocina -Terraza vista al mar -Recamara con closet, baño completo y terraza privada -Recamara con closet y terraza privada -Baño completo -Área de lavado EQUIPAMIENTO: EQUIPAMIENTO INCLUIDO: -Aire acondicionado -Piso mármol traventiño -Granito en cocina -Carpintería inferior en cocina -Parrilla de inducción -Closets vestidos -Cancel fijo en baños -Calentador AMENIDADES EN PLANTA BAJA: -Lobby -Tienda / Cafetería -Alacena -Administración -Gym -Closet / lockers -Sauna -Bodega gym -Sala de estar -Cocina -Cuarto de basura y séptico -Baños -Bodega -Terraza -Baño de servicio -Cuarto de máquinas -Circulación vertical FORMA DE PAGO: -Crédito bancario -Recurso propio Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAY

Cód. NN-GSQ224 (EB-KT4759 TIPITAY)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 161 departamentos

• Municipio de Telchac Puerto

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $64,087 contra $57,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $6,665,000, es decir $64,087 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 161 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,500,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $64,087, 12% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($57,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,333,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,036. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 104 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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