Bocana Telchac || Exclusivo Departamento en Venta en Inmejorable Complejo al Pie de la Costa

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 178

  m² const.

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Departamento en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 178 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $8,150,000, equivalente a $45,787 por m².

BOCANA ES UN INMEJORABLE COMPLEJO RESIDENCIAL UBICADO EN LA COSTA YUCATECA, EN EL PUERTO DE TELCHAC, SOBRE EL KM 39 DE LA CARRETERA UYAMITÚN-TELCHAC. UBICADO A TAN SOLO 45 MINUTOS DE LA CIUDAD DE MERIDA, Y EN LO QUE SE CONCENTRA ACTUALMENTE EL DESARROLLO DE LA COSTA YUCATECA. ALGUNAS DE LAS AMENIDADES QUE OFRECE BOCANA SON: -2 ALBERCAS CON AREAS PARA NIÑOS -2 TERRAZAS CON SNACK BAR -SEGURIDAD 24/7 -GIMNASIO CON VISTA AL MAR -TERRAZA ZEN -ÁREA DE BAÑOS EL DEPARTAMENTO EN VENTA ES DE 1 PLANTA Y CUENTA CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: -SALA / COMEDOR / COCINA -1/2 BAÑO -RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO -RECAMARA SECUNDARIA CON BAÑO COMPLETO -CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO -BODEGA EXTERIOR -2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS,DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAO873 (GAP8053972)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 162 departamentos

• Municipio de Telchac Puerto

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 170 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $45,787 contra $57,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $8,150,000, es decir $45,787 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 162 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,500,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $45,787, 20% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($57,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,299. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 178 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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