Último Departamento en la playa en VENTA en Bocana, Telchac Yucatán

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 178

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Departamento en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 178 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,150,000, equivalente a $45,789 por m².

Desarrollo de 14 Departamentos y 12 Villas exclusivas, ubicados en el kilómetro 39 de la carretera Uaymitún - Telchac Puerto, partiendo de 40 metros de playa por 200 metros de fondo. Bocana se basa en la integración arquitectónica, donde las villas conviven con el entorno, respetando todos los elementos naturales de la costa como vegetación, dunas, mar y cielo. Frente al mar MODELO 2 RECÁMARAS Construcción: 178.58 m2 CARACTERÍSTICAS 2 cajones de estacionamiento Sala Comedor Cocina 1/2 baño Terraza con bar de 9 m frente al mar Recámara principal con baño completo 2 Recámaras secundarias con baño completo Cuarto de servicio con baño completo Bodega exterior (8.21m2) AMENIDADES Gimnasio con vista al mar 2 albercas con área para niños 2 terrazas con snack bar Business center Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia Caseta de administración Área de juegos para niños Marina seca Área comercial con restaurante, farmacia y tienda de conveniencia Lobby Terraza Zen Áreas de baños Estacionamiento Fecha de entrega: Entrega inmediata Cuota de mantenimiento: $4,000.00 mensual Apartado: $50,000.00 Enganche: 10% Saldo: Contra escritura E: B1 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY833 (EB-IX9904)

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Frente a la playa
• Frente al agua
• Terraza
• Vista al agua
• Vista al mar
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 162 departamentos

• Municipio de Telchac Puerto

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 170 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $45,789 contra $57,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $8,150,000, es decir $45,789 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 162 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,500,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $45,789, 20% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($57,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,299. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 178 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, cuarto de servicio, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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