Departamento en venta en Telchac | Mangata

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 338

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 338 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,900,000, equivalente a $41,185 por m².

Mangata es un conjunto de 12 exclusivos departamentos frente al mar, ubicados en el km 29.5 de la carretera Progreso - Telchac. Los departamentos están distribuidos en 2 torres (Amanecer y Atardecer) de 7 pisos cada una, el desarrollo es tipo resort por su planteamiento arquitectónico, con áreas comunes diseñadas para satisfacer todas las necesidades de los clientes. A M E N I D A D E S - Piscina con diferentes áreas y profundidades. - Terrazas (Incluye mesas y sillas modelos por definir). - Asoleaderos (Incluyen camastros modelos por definir). - Área de hamacas (Incluyen hamacas modelos por definir). - Fire pit zones. - Bar (Incluye bancas o sillas altas para bar modelo por definir). - Parque rústico (Incluye juegos infantiles rústicos modelo por definir). - Fitness Room (Incluye juego de mancuernas, tapetes de yoga, juego de pelotas medicinales, TRX, sogas para brincar, pelotas para pilates, ligas de resistencia y bandas de resistencia. Las cantidades y modelos están por definir). - Juegos infantiles (set de juegos infantiles en jardín central modelo por definir). - Coworking (Incluye meseta de trabajo, mesa y sillas modelo por definir). - Elevadores. - Bodegas de playa. - 16 cajones de estacionamiento para visitas. D E P A R T A M E N T O S Departamento Publicado Departamento Modelo Luna M-4 • Construcción total: desde 337.5 m2 • Desde 288 m2 interiores. • 1.5 m2 de bodega de playa • 48 m2 de estacionamiento. Distribución - Sala, comedor y cocina corridos - Terraza techada - Medio baño de visitas - Clóset de blancos - Alacena - Área de lavado - Sala de T.V. - 3 habitaciones con closet corrido y baño completo - Habitación principal con closet vestidor y baño completo - Habitación flex con closet corrido y baño completo (Utility Room) - 4 cajones de estacionamiento - Bodega de playa Departamento Sol • Construcción: desde 478.5 m2 • Desde 392 m2 interiores. • 25 m2 de terrazas y jacuzzi privado. • 1.5 m2 de bodega de playa. • 60 m2 de estacionamiento. Distribución Planta baja: - Sala, comedor y cocina corridos - Terraza techada - Medio baño de visitas - Clóset de blancos - Alacena - Área de lavado - Sala de T.V. - 3 habitaciones con closet corrido y baño completo - Habitación principal con closet vestidor y baño completo - Habitación flex con closet corrido y baño completo (Utility Room). Planta alta: - Sala, comedor y cocineta corridos. - Área de trabajo - Medio baño de visitas - Habitación con closet vestidor y baño completo - Terraza techada - Asoleadero - Jacuzzi E Q U I P A M I E N T O S - Bodega de playa - 5 cajones de estacionamento Equipamento de los departamentos: - Clósets con madera triplay de caobilla completos e habitaciones - Muebles bajo cubierta e baños con madera triplay de caobilla. - Muebles bajo cubierta e cocina con madera triplay de caobilla. - Muebles aéreos en cocina con madera triplay de caobilla. - Parrilla eléctrica Teka de 4 quemadores. - 8 ventiladores Honeywell por departamento. EI PH tiene 11. - 2 ventiladores Honeywell en la Palapa. - 2 ventiladores marca Benelux modelo industrial económico. - Cristal templado en baños. - Espejos en baños. Adicionales: - Aires acondicionados - Paneles solares en estacionamiento P R E C I O • Modelo Luna - Precio base: $13,900,000.00 • Modelo Sol - Precio base: $17,500,200.00 *Precios sujetos cambio sin previo aviso* *Las imágenes son meramente ilustrativas* *Para más información consulte a su asesor*

Cód. NN-HEC294 (EB-NB6095)

Características

• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Frente a la playa
• Frente al agua
• Jardín
• Terraza
• Vista al agua
• Vista al mar
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $9,587,082

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Municipio de Telchac Puerto

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $9,623,041

  Inventario en NOCNOK: 178 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $41,185 contra $56,972 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $13,900,000, es decir $41,185 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,587,082), donde NOCNOK tiene 169 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,623,041) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $41,185, 28% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($56,972). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $114,779. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 338 m² de construcción. Entre sus características: elevador, jacuzzi, piscina, bodega, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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