Beach Apartment for Sale in San Benito, Yucatán | NAJAU – 3 Bedrooms

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 102

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 102 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $47,875 por m².

NAJAU is a beachfront residential development located in San Benito, one of Yucatán's most sought-after coastal areas. This 3-bedroom apartment offers 102.35 m² of construction, spacious living and dining areas, kitchen, terrace, three bathrooms, two parking spaces and a private storage unit. The development was designed for families looking for their own place on the Yucatán coast, combining direct beach access with extensive recreational and social amenities. NAJAU features an impressive 200-meter-long swimming pool, a beachfront Beach Club, family areas, children's spaces, terraces, sports and fitness facilities, as well as controlled access and 24/7 security. Prices from $4,900,000 MXN. Interior Features Living room Dining room Kitchen Primary bedroom with full bathroom and walk-in closet Secondary bedrooms 3 bathrooms Terrace 2 parking spaces Private storage unit Luxury finishes Travertine marble or similar flooring Granite or similar countertops Amenities 🌊 Direct beach access 🏖️ Beach Club 🏊 200-meter-long swimming pool 👧 Children's playground 💦 Wading pool 🌴 Family Deck 🌅 Sky Lounge 🍹 Coconut Bar 🍽️ Snack Bar 🔥 Grill areas ⚽ Children's soccer field 🎮 Foosball terraces 🏋️ Gym and exercise areas 🏓 Pickleball 🛶 Kayaks and paddle boarding 🚗 Visitor and resident parking 📦 Private storage for each apartment Security 24/7 controlled access Perimeter fencing Surveillance cameras Digital visitor invitation system Fingerprint access for service personnel LED street lighting Architectural lighting in common areas Location Highlights NAJAU is located at Km 24.5 in San Benito, on the Chicxulub–Telchac coastal road: Approximately 25 km from Progreso 14 km from Xcambó archaeological site 15.6 km from Telchac Marina Approximately 61 km from Mérida

Cód. NN-HFE018 (EB-OM0286-LAU)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Asador
• Casa club
• Frente al agua
• Terraza
• Vista al mar
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 162 departamentos

• Municipio de Telchac Puerto

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 170 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $47,875 contra $57,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $47,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 48% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 162 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,500,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $47,875, 16% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($57,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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