Venta de departamento amueblado y equipado frente al mar

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 208

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 208 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $62,488 por m².

🌊 Condominio Turena en venta, ubicado en Telchac Puerto, frente al mar y con una vista espectacular. Turena es parte del especatcular y lujoso complejo Kinuh. La planta baja del desarrollo tiene una elevación de 2.5 metros sobre el nivel del mar y 130 metros lineales de playa, para disfrutar en primera fila los mejores atardeceres y cada día renacer en el paraíso. ✅ Alberca privada en terraza con vista al mar ✅ Aire acondicionado central ✅ Muebles y acabados de lujo ✅ Tres albercas en el condominio (incluye una climatizada solo para adultos). Cuenta con elevador y/o escaleras. Comparte una puerta de entrada privada a otro estudio, sin embargo el departamento es completamente privado y separado otras propiedades Departamento frente al mar en primer piso *Con sala-comedor amplios. *Cocina integral equipada *Terraza privada con comedor exterior, camastros y piscina. *Recámara principal con cama king size, baño completo con doble lavabo, clóset vestidor y espectaculares vistas al mar. *Recámara secundaria con cama queen size, área de trabajo, baño completo y acceso directo a la terraza. *Área de entretenimiento con smart TV de 55”, sofá-cama queen y baño de visitas. Y con estudio interconectado con lock off *Espacio privado con sala con sofá cama queen y smart TV *Cocina integral equipada *Comedor y recámara con cama queen y clóset. *Area de trabajo. *Baño completo y vistas a la laguna. 2 cajones de estacionamiento ( 25 m2 ) ✅ Alberca privada en terraza con vista al mar ✅ Aire acondicionado central ✅ Completamente amueblado y acabados de lujo. 🏝️Área social: -Acceso privado a la playa -Tres albercas, una para niños, otra familiar y otra climatizada solo para adultos) -Áreas comunes con camastros, cocineta tipo isla y estacionamiento para 2 vehículos más visitas. *Caseta de vigilancia *Pórtico de acceso *Estacionamiento techado *Lobby *Área de juegos *Snack bar Cuota de manteniemiento $10.193 mensuales Debido a que nos encontramos en un área sumamente privilegiada, frente al mar, dentro de un complejo y muy cercano a un santuario de flamingos, los servicios de comida a domicilio son muy limitados y los restaurantes más cercanos están a 3-5km de distancia. *Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso* ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC223 (EB-UI4141)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Piscina
• Área de juego
• Frente a la playa
• Frente al agua
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $9,587,082

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Municipio de Telchac Puerto

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $9,623,041

  Inventario en NOCNOK: 178 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $62,488 contra $56,972 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $62,488 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,587,082), donde NOCNOK tiene 169 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,623,041) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $62,488, 10% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($56,972). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 208 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, piscina, área de juego, frente a la playa.

¿Cómo agendo una visita?

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