Departamento en Venta Rosenda Temozón, Mérida Yucatán

Temozon, Temozón, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon, Temozón, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,120,000, equivalente a $40,000 por m².

Departamento Nuevo en Preventa Entrega mayo de 2026 Viva o invierta en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Este departamento totalmente nuevo ofrece un equilibrio ideal entre confort, diseño y ubicación estratégica, pensado para quienes buscan calidad de vida y una inversión sólida. La propiedad cuenta con dos recámaras con clóset y vestidor, dos baños completos, sala y comedor integrados, cocina funcional, terraza privada con jacuzzi y jardinera, área de centro de lavado y blancos además de un lugar de estacionamiento. Cada espacio ha sido diseñado para brindar comodidad, iluminación natural y funcionalidad en el día a día. El desarrollo ofrece amenidades que elevan la experiencia residencial, como área de parque, coffee station, dos salas de juntas, salón multi fitness, área recreativa, local comercial y alberca, creando un entorno completo tanto para el descanso como para la productividad. Su ubicación es privilegiada, con cercanía a Puerto Progreso, Club Hípico del Sureste y Yucatán Country Club, así como a espacios de entretenimiento y estilo de vida como Foro GNP, La Isla Mérida, The Harbor Lifestyle Mall y Plaza Galerías Mérida. También se encuentra cerca de importantes puntos culturales y académicos como Zona Arqueológica de Dzibilchaltún, Universidad Marista de Mérida, Universidad Anáhuac Mayab y Gran Museo del Mundo Maya, además de servicios de primer nivel como Hospital Faro del Mayab y Centro de Convenciones Siglo XXI. La cercanía con Costco complementa la comodidad de la zona. Una excelente opción para habitar o invertir en una ciudad con alta demanda y crecimiento sostenido. Agende su cita y conozca esta oportunidad de adquirir un patrimonio con visión a futuro.

Cód. MX23-OT5418

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Transformador
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Sauna
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,805,000

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Temozón

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,805,000

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $40,000 contra $40,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon, Temozón, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon?

El precio de publicación es $3,120,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Temozon ($2,805,000), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Temozón ($2,805,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $40,000, en línea con la mediana de la colonia Temozon ($40,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($624,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,763. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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