Edificio Corporativo en Altavista

Altavista, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 10

  Baños

• 11,315

  m² const.

• 7,350

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Edificio en renta en Altavista, Álvaro Obregón, 11,315 m² construidos, 10 baños.

Corporativo Alta Vista | Venta o Renta Corporativa Ubicación Estratégica: Zona Alta Vista / Lomas, Ciudad de México Precio de Renta: $27 USD / m² / mes (Precio en dólares americanos) Superficie Total Construida Disponible: 11,315.43 m² Superficie de Terreno: 7,350 m² Estacionamiento: 116 cajones asignados Disponibilidad: Inmediata (Complejo modular en dos edificios) Moneda de Transacción: USD (Dólares Estadounidenses) 1. RESUMEN EJECUTIVO Complejo corporativo de prestigio disponible en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Corporativo Alta Vista ofrece una solución única y flexible para grandes corporaciones, embajadas o instituciones que requieren una sede emblemática con amplias áreas privadas, capacidad de expansión y el más alto estándar de ubicación. El complejo se compone de dos edificios interconectados (Edificio Central y Anexo Sur), permitiendo operaciones consolidadas o usos diferenciados. Su cotización en dólares lo posiciona como un activo para inversionistas internacionales y corporativos globales. 2. DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR EDIFICIO EDIFICIO CENTRAL (Torre Principal) Superficie Total: 10,790.77 m² Planta Baja: 2,639.77 m² - Ideal para lobby monumental, salas de juntas ejecutivas, showroom, cafetería corporativa o áreas de atención al público. Primer Nivel: 3,061.09 m² - Espacio para direcciones generales, presidencia y áreas estratégicas. Segundo Nivel: 3,061.09 m² - Óptimo para gerencias, departamentos de finanzas, legales y RH. Planta Azotea: 2,028.82 m² - Oportunidad excepcional para club ejecutivo, terraza con vistas panorámicas, restaurante privado o helipuerto (sujeto a permisos). EDIFICIO ANEXO SUR (Edificio de Soporte o Independiente) Superficie Total: 526.66 m² Planta Baja: 262.33 m² - Perfecto para centro de capacitación, salón de usos múltiples, comedor de personal o clínica médica interna. Primer Nivel: 262.33 m² - Ideal para departamentos de TI, archivo central, centro de copiado masivo o investigación y desarrollo. SUPERFICIE TOTAL DEL COMPLEJO: 11,315.43 m² SUPERFICIE DE TERRENO: 7,350 m² (Amplia área para jardines, plazoleta de acceso y expansión futura). 3. ESPECIFICACIONES PREMIUM (ASUMIDAS PARA LA ZONA) Clasificación: Edificio Clase A+. Altura Libre: Estimada ≥ 2.70 m, con acabados de lujo. Sistemas: Aire acondicionado centralizado de última generación, sistemas de seguridad y control de acceso de vanguardia, red de datos redundante. Accesibilidad: Totalmente accesible para personas con movilidad reducida. Imagen: Fachada emblemática, materiales de alta calidad (granito, cristal, acero), paisajismo profesional. 4. VENTAJAS ESTRATÉGICAS Y VALOR Ubicación de Élite: En la zona Alta Vista / Lomas, sinónimo de prestigio, seguridad y plusvalía histórica. Atractivo para altos ejecutivos y visitas internacionales. Flexibilidad Operativa Única: Posibilidad de ocupar el complejo completo para una mega-corporación, o utilizar el Edificio Central para funciones ejecutivas y el Anexo Sur para soporte/logística. Terreno Propio Amplio: Los 7,350 m² de terreno son un activo invaluable, ofreciendo privacidad, control total y potencial de valorización muy por encima de un edificio en condominio. Moneda Dura (USD): Protege al propietario/inversionista de la volatilidad cambiaria y facilita transacciones con matrices en el extranjero. Imagen Corporativa Insuperable: Una sede en este complejo comunica solidez, éxito y permanencia.

Cód. NN-GWU711

Ubicación

Altavista, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 10 baños, 11,315 m² de construcción, 7,350 m² de terreno.

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