excelente edificio de oficinas Col. Doctores

Doctores, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 8

  Baños

• 1,543

  m² const.

• 443

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Edificio en renta en Doctores, Cuauhtémoc, 1,543 m² construidos, 8 baños. Precio: $540,000 al mes.

Edificio Corporativo en Renta - CDMX Ubicación: Dr. García Diego, Col. Doctores Precio de Renta: $350 MXN / m² / mes Superficie Total en Renta: 1,543.73 m² Uso de Suelo: Oficinas Niveles: 3 Pisos + Planta Baja Altura Libre: 3.20 metros Estacionamiento: 2 cajones asignados Disponibilidad: Inmediata 1. RESUMEN EJECUTIVO Presentamos un edificio corporativo funcional y bien distribuido, ideal para una empresa que busca consolidar sus operaciones en una ubicación accesible de la Ciudad de México. Con una superficie total de más de 1,500 m² distribuida en Planta Baja y tres niveles, este inmueble ofrece una excelente relación costo-espacio. Su altura libre de 3.20 metros proporciona un ambiente de trabajo más amplio y cómodo. Perfecto para corporativos medianos, despachos de profesionales, instituciones educativas o empresas de tecnología que valoren la privacidad de un edificio exclusivo. 2. DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR NIVEL Nivel Superficie (m²) Características y Potencial Uso PLANTA BAJA (PB) 433.45 m² Área de mayor visibilidad y acceso. Ideal para recepción principal, showroom, área de atención a clientes, cafetería interna o espacio colaborativo. Posibilidad de acceso independiente. NIVEL 1 394.69 m² Área de operaciones primaria. Perfecta para cubículos de trabajo, oficinas de gerentes, salas de juntas y equipos de trabajo. NIVEL 2 342.96 m² Área de operaciones secundaria o especializada. Ideal para departamentos de TI, archivo, laboratorios, oficinas de dirección o áreas de capacitación. NIVEL 3 24.99 m² Área reducida en último piso. Óptima para sala de servidores, archivo confidencial, bodega de suministros o una pequeña terraza/área de descanso (sujeto a factibilidad). TOTAL 1,543.73 m² 3. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Altura Libre Uniforme: 3.20 metros en todos los niveles. Esto facilita la instalación de sistemas de climatización, iluminación y cielos falsos, brindando una sensación de espacio superior a la de muchos edificios de oficinas. Configuración: Edificio compacto y vertical, que promueve una comunicación interna eficiente entre departamentos. Estacionamiento: Incluye 2 cajones de estacionamiento privados. Para necesidades mayores, se debe evaluar la oferta de estacionamientos públicos en la zona. Accesibilidad: Es fundamental verificar si cuenta con rampa o elevador para cumplir con normativas de accesibilidad universal, dada la distribución en tres niveles.

Cód. NN-GWU695

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Doctores

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $269,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 14 edificios

• Municipio de Cuauhtémoc

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $269,009/mes

  Inventario en NOCNOK: 82 edificios

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Doctores, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Doctores?

La renta mensual de esta propiedad es $540,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Doctores?

Está 101% por encima de la mediana de la colonia Doctores ($269,000 al mes), donde NOCNOK tiene 14 edificios en renta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($269,009 al mes) está 101% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 baños, 1,543 m² de construcción, 443 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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