Edificio en Zona Centro, Tijuana, Baja California

Zona Centro, Tijuana, Baja California

• 6

  Baños

• 591

  m² const.

• 312

  m² terreno

• 10

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de noviembre de 2024

Edificio en venta en Zona Centro, Tijuana, 591 m² construidos, 6 baños, 10 estacionamientos. Precio: $8,700,000, equivalente a $14,721 por m².

Edificio de Oficinas o Consultorios en Venta en Ensenada Se vende un magnífico edificio de oficinas o consultorios en la prestigiosa Zona Centro de Ensenada, ubicado en una de las áreas comerciales más destacadas de la ciudad, en la Av. Ryerson entre calle Primera y Segunda. Este inmueble es perfecto para aquellos que buscan generar un retorno inmediato de su inversión. Características del Edificio: Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de gran desarrollo y alta plusvalía, rodeado de comercios de primer nivel. Edificio de 2 Niveles: Compuesto por 6 oficinas o consultorios, cada una con una superficie de 50 m². Diseño Funcional: Cada local cuenta con 2 áreas de privados, una estancia de recepción abierta y 1 medio baño. Estacionamiento Techado: Capacidad para 10 autos, proporcionando comodidad y seguridad a empleados y visitantes. Bodega: Cuarto de bodega en el área de estacionamiento, ideal para almacenamiento adicional. Seguridad: Escaleras con puerta de seguridad y acceso mediante código. Cada nivel cuenta con puertas con llave para un acceso controlado. Distribución de Locales: 1: 50 m² con 2 áreas de privados, estancia de recepción abierta y 1 medio baño. 2: 50 m² con 2 áreas de privados, estancia de recepción abierta y 1 medio baño. 3: 50 m² con área completamente abierta y 1 medio baño. 4: 50 m² con 2 áreas de privados, estancia de recepción abierta y 1 medio baño. 5: 50 m² con 2 áreas de privados, estancia de recepción abierta y 1 medio baño. 6: 50 m² con 2 áreas de privados, estancia de recepción abierta y 1 medio baño. Una de las principales ventajas de este edificio para todos los inversionistas es su estratégica ubicación en el centro comercial de Ensenada y su diseño funcional que permite una fácil adaptación a las necesidades de diferentes negocios (fácil conversión a departamentos). La cercanía a comercios premium y la facilidad de acceso aumentan el atractivo y la rentabilidad de esta propiedad. Precio: $8,700,000 MXN Sup. Terreno: 312.50 m2 Sup. Construcción: 591.440 m2 Tasa Cap.: 6.55% EXCELENTE OPORTUNIDAD, MÁS INFORMACIÓN POR FAVOR COMUNICATE CON TU ASESOR INMOBILIARIO.

Cód. MX24-0DE2F6 (EV24086RBM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $18,500,000

  Inventario en NOCNOK: 15 edificios

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $14,721 contra $22,798 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Centro, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Zona Centro?

El precio de publicación es $8,700,000, es decir $14,721 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 53% por debajo de la mediana del municipio de Tijuana ($18,500,000), donde NOCNOK tiene 15 edificios en venta. Por m² construido cuesta $14,721, 35% por debajo de la mediana del municipio de Tijuana ($22,798). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 591 m² de construcción, 312 m² de terreno.

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