En Venta o En Renta Espectacular Edificio Nuevo en el Centro de Tuxtla Gutiérrez

San Pascualito, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 1,003

  m² const.

• 504

  m² terreno

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Edificio en venta en San Pascualito, Tuxtla Gutiérrez, 1,003 m² construidos. Precio: $39,000,000, equivalente a $38,883 por m².

Estimados Clientes, para nosotros es primordial contar con una gran variedad de propiedades, con la finalidad de poder cumplir sus expectativas, ¡¡en el momento que Ud. desea invertir!! Edificio en Venta o Renta en el Centro de la Ciudad Se ofrece en venta o renta un edificio con excelente ubicación en el Centro de la Ciudad, ideal para inversionistas o empresas que buscan un inmueble con gran potencial para diversos usos comerciales y de servicios. La propiedad se desarrolla en tres niveles y cuenta con dos locales comerciales al frente, lo que permite aprovechar el flujo peatonal y vehicular característico de la zona centro. En su interior dispone de 32habitaciones, ya que originalmente fue diseñado para operar como hotel, lo que brinda una distribución funcional que puede adaptarse fácilmente para distintos giros. El inmueble también cuenta con un pequeño patio central, de 123m2 libres, concebido como espacio de convivencia, ideal para instalar una cafetería, área social o punto de encuentro para usuarios o visitantes. Gracias a su diseño y distribución, la propiedad tiene gran versatilidad y puede destinarse a diversos proyectos, tales como: • Hotel u hostal • Consultorios médicos o clínica • Oficinas corporativas • Centro de capacitación o coworking • Pequeña plaza comercial interior • Residencia estudiantil Su ubicación estratégica en el centro de la ciudad brinda cercanía a servicios, transporte, comercios y oficinas gubernamentales, lo que incrementa su potencial comercial. Disponibilidad: ✔ Venta ✔ Renta Para mayor información, planos, precio y programación de visitas, favor de contactarnos ¡¡ Ya sea a La Compra o en Renta!! Me es grato, poner a su disposición esta propiedad de gran tamaño, ¡¡lista para convertirse en un punto de referencia y generar grandes negocios!! Cuenta con toda su documentación en orden, libre de todo gravamen. En el caso de arrendamiento se solicita sea a largo plazo, con la posibilidad de generar todas las modificaciones necesarias, para que Ud. instale ahí la mejor versión de su negocio.

Cód. NN-HFP161 (EB-VO0917)

Características

• Cisterna
• Patio
• No se permite fumar
• No se permiten mascotas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  160% por encima de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 21 edificios

• Precio por m² construido

  111% por encima de la mediana

  $38,883 contra $18,428 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pascualito, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en San Pascualito?

El precio de publicación es $39,000,000, es decir $38,883 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 160% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 21 edificios en venta. Por m² construido cuesta $38,883, 111% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($18,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $322,043. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,003 m² de construcción, 504 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, patio, no se permite fumar, no se permiten mascotas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.