Plaza BakTun

Santa Elena, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 6

  Recámaras

• 27

  Baños

• 3,902

  m² const.

• 3,294

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Edificio en venta en Santa Elena, Tuxtla Gutiérrez, 3,902 m² construidos, 6 recámaras, 27 baños, 58 estacionamientos. Precio: $350,000,000, equivalente a $89,698 por m².

PLAZA BAKTÚN | Exclusiva oportunidad de inversión en zona dorada de Tuxtla Gutiérrez Plaza comercial y gastronómica con ubicación estratégica, infraestructura integral y locales arrendados a importantes franquicias. Ubicada sobre el Boulevard Belisario Domínguez, en la Zona Dorada de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Plaza Baktún representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario comercial con presencia consolidada, arrendatarios establecidos y alto potencial de crecimiento y rentabilidad. Su ubicación privilegiada, dentro de uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad, favorece la visibilidad de los negocios, la conectividad y la afluencia de clientes. Características generales 3,901.89 m² de construcción y áreas reportadas. 6 amplios locales comerciales y gastronómicos, distribuidos en diferentes edificios y niveles. 4 oficinas Administrativas y Dirección general. 4 edificios con infraestructura comercial. 27 baños distribuidos en el conjunto. 58 espacios de estacionamiento. Elevador con capacidad de 320 kg y servicio a 3 niveles. Rampas de accesibilidad. Libre de gravamen. Infraestructura y equipamiento La plaza cuenta con instalaciones diseñadas para atender las necesidades de establecimientos comerciales y gastronómicos: Cisternas con capacidad conjunta de 131,000 litros. Transformadores e infraestructura eléctrica. Dos plantas de emergencia. Sistema contra incendios, con 38 extintores y gabinetes de protección. Circuito cerrado de vigilancia con 12 cámaras. Instalaciones de drenaje, alcantarillado y manejo pluvial. Ductos de extracción de aire para cocinas. Instalaciones para servicios de telecomunicaciones. Estructuras de acero y concreto armado. Inversión con potencial comercial y gastronómico Plaza Baktún cuenta actualmente con diversos espacios arrendados a negocios y franquicias reconocidas, entre las que destacan Bostons Restaurant & Sports Bar y Wok, lo que fortalece su posicionamiento como destino comercial y gastronómico. La combinación de locales de amplias dimensiones, infraestructura especializada para restaurantes, estacionamiento y ubicación estratégica ofrece oportunidades para: Generación de ingresos mediante arrendamiento comercial. Consolidación de marcas y franquicias nacionales e internacionales. Diversificación de giros comerciales y gastronómicos. Incremento del valor patrimonial a largo plazo. Ubicación privilegiada Zona Dorada de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. Sobre Boulevard Belisario Domínguez, en un entorno comercial de alta exposición, con conectividad hacia importantes vialidades y zonas residenciales, comerciales y de servicios. Plaza Baktún no es solamente un inmueble comercial: es una oportunidad de adquirir un activo inmobiliario con infraestructura establecida, marcas reconocidas y potencial de generación de ingresos. Agenda una cita para conocer esta oportunidad de inversión. Vía Inmuebles | Asesoría inmobiliaria profesional

Cód. NN-HHX746 (123970)

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Santa Elena?

El precio de publicación es $350,000,000, es decir $89,698 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($70,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $2,890,127. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 27 baños, 3,902 m² de construcción, 3,294 m² de terreno.

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