Edificio en Renta o Venta,Oficinas Corporativas en la Ciudad de Tuxtla Gutiérrez

Tuxtla Gutiérrez Centro, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 2,352

  m² const.

• 587

  m² terreno

• 5

  Niveles

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Edificio en venta en Tuxtla Gutiérrez Centro, Tuxtla Gutiérrez, 2,352 m² construidos. Precio: $39,900,000, equivalente a $16,964 por m².

En Renta o Venta Edificio con oficinas corporativas en zona norte oriente de la Ciudad; en óptimas condiciones, ya que está construido con excelente cimentación y calidad de materiales. Esta distribuido en 10 medios niveles; es decir cada planta cuenta con dos alas de oficinas, óptimo para corporativos o dependencias gubernamentales. Sótano: con espacio para la cisterna de gran capacidad y cuenta con subestaciones eléctrica para abastecer energía a un precio preferencial y con toda la instalación de terminales de luz para cada piso; todo bajo las normas de seguridad que exige protección civil. Mezanine: Espacio con área de oficinas y acceso a al interior del Edificio que lo lleva directamente a las amplias escaleras y al elevador. Del 1er piso al 5to piso, te encuentras con áreas muy amplias, que pueden adecuarse fácilmente a sus necesidades, algunas oficinas interiores cuentan con baño privado y en el edificio en cada piso te encuentras con baños para hombres y mujeres; lo que te permite dar a tus colaboradores un trato amable respecto a privacidad. Al final del edificio hay una azotea cubierta con lamina, en donde se han habilitado oficinas de archivo, con la finalidad de darle el mejor uso a toda la propiedad. Esta propiedad está al corriente en toda su documentación y lista para su Venta, su estado de manteamiento no es el mejor en este momento, pero ya están trabajando en el mismo para que a su llegada encuentre todo limpio. Llámanos y con gusto concertamos una cita, será un gusto poder atenderte!!

Cód. NN-HFP247 (EB-TA0796)

Características

• Cisterna
• No se permiten mascotas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tuxtla Gutiérrez Centro

  185% por encima de la mediana

  Mediana: $14,000,000

  Inventario en NOCNOK: 11 edificios

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  166% por encima de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 21 edificios

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $16,964 contra $19,892 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tuxtla Gutiérrez Centro, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Tuxtla Gutiérrez Centro?

El precio de publicación es $39,900,000, es decir $16,964 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez Centro?

Está 185% por encima de la mediana de la colonia Tuxtla Gutiérrez Centro ($14,000,000), donde NOCNOK tiene 11 edificios en venta. Contra la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($15,000,000) está 166% por encima. Por m² construido cuesta $16,964, 15% por debajo de la mediana de la colonia Tuxtla Gutiérrez Centro ($19,892). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $329,475. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2,352 m² de construcción, 587 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, no se permiten mascotas.

¿Cómo agendo una visita?

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