Edificio Venta Santa Fe 2,365 m2

Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 32

  Baños

• 2,365

  m² const.

• 574

  m² terreno

• 18

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Edificio en venta en Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, 2,365 m² construidos, 32 baños, 18 estacionamientos. Precio: $95,000,000, equivalente a $40,169 por m².

Edificio en Venta Cuenta con: 8 Pisos Altura 2.60 metros. 18 Estacionamiento. Elevador para 6 personas. Uso de suelo oficinas Locales funcionando en PB Distribución de areas de oficina disponibles Nivel 1 al 6: 201m2 por piso Nivel 7: 138m2 Tener una oficina ubicada en la zona de Santa Fe / Paseo de las Lomas, ofrece ventajas estratégicas por su infraestructura corporativa y su ubicación en uno de los centros de negocios más importantes de la Ciudad de México. Infraestructura del Edificio El inmueble está diseñado para actividades empresariales de alto nivel y cuenta con las siguientes características técnicas: Amenidades Técnicas: Incluye un elevador con capacidad para 6 personas, sistemas de aire acondicionado y servicios de telefonía y vigilancia. Estacionamiento: Dispone de un área de sótano con capacidad para 18 vehículos. Distribución: Las plantas típicas (niveles 1 al 6) tienen aproximadamente 239 m² cada una, lo que permite una organización eficiente por departamentos o empresas independientes. Ventajas de Ubicación La colonia Paseo de las Lomas se beneficia de la sinergia con el distrito financiero de Santa Fe: Imagen Corporativa: Establecerse en esta zona proyecta una imagen de prestigio y profesionalismo ante clientes y socios. Acceso y Conectividad: Se encuentra en una ubicación estratégica al poniente de la ciudad, facilitando el acceso a corporativos vecinos. Entorno y Seguridad Ambiente Profesional: Santa Fe es conocido por atraer a profesionales de alto nivel y empresas transnacionales, creando un entorno cosmopolita y sofisticado. Seguridad: Al ser un área de alto desarrollo corporativo, la zona cuenta con vigilancia constante y sistemas de seguridad privada en la mayoría de sus desarrollos Costo de renta es más IVA * Disponibilidad y costos sujetos a cambios sin previo aviso * Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Cód. NN-HFR195 (GOF7808511)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Cochera
• Fraccionamiento
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $45,000,000

  Inventario en NOCNOK: 18 edificios

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $40,169 contra $33,557 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Paseo de las Lomas?

El precio de publicación es $95,000,000, es decir $40,169 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 111% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($45,000,000), donde NOCNOK tiene 18 edificios en venta. Por m² construido cuesta $40,169, 20% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($33,557). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($19,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $784,463. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 32 baños, 2,365 m² de construcción, 574 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, biblioteca, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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