edificio de oficinas y local comercial en venta en santa fe

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 12

  Baños

• 2,365

  m² const.

• 574

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Edificio en venta en Santa Fe, Álvaro Obregón, 2,365 m² construidos, 12 baños. Precio: $95,000,000, equivalente a $40,169 por m².

| Edificio Corporativo en Venta - Santa Fe, CDMX Ubicación Exclusiva: Ernest J. Piper, Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México Precio de Venta: $95,000,000 MXN (Negociable) Disponibilidad: Inmediata (Con ingresos operativos en planta baja) Uso de Suelo: Oficinas Condición: Edificio en funcionamiento, con locales comerciales rentados. 1. RESUMEN EJECUTIVO Presentamos una oportunidad única de inversión y reposicionamiento en el corazón del distrito financiero y corporativo más importante de América Latina: Santa Fe, CDMX. Este edificio de 8 niveles, ubicado en la prestigiosa calle Ernest J. Piper, combina ingresos inmediatos por locales comerciales en planta baja con un enorme potencial de valorización y reconfiguración en sus niveles superiores. Ideal para un usuario corporativo que busque sede propia, o para un inversionista que desee reposicionar un activo en la zona de mayor plusvalía y dinamismo de la ciudad. 2. DISTRIBUCIÓN Y DATOS CLAVE Superficie de Terreno: 574 m² Superficie Construida Total: 2,365 m² Niveles: 8 (Planta Baja + 7 Niveles Superiores) Altura Libre por Nivel: 2.60 metros Estacionamiento: 18 cajones asignados Elevador: Equipo de pasajeros instalado Uso Actual: Planta Baja (PB) con locales comerciales en funcionamiento y rentados. Niveles superiores con uso de oficinas, listos para ocupación o renovación.

Cód. NN-GWI637

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $45,000,000

  Inventario en NOCNOK: 18 edificios

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $40,169 contra $33,557 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Santa Fe?

El precio de publicación es $95,000,000, es decir $40,169 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 111% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($45,000,000), donde NOCNOK tiene 18 edificios en venta. Por m² construido cuesta $40,169, 20% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($33,557). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 baños, 2,365 m² de construcción, 574 m² de terreno.

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