Edificio en Venta, Produciendo Renta, Nápoles CDMX

Colonia Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México

$24,800,000aprox. $204,786/mes
551
m² const.
217
m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Edificio en venta en Colonia Nápoles, Benito Juárez, 551 m² construidos. Precio: $24,800,000, equivalente a $45,009 por m².

Entrega inmediata Previa cita ¡Inversión Única en Inmueble de Alta Rentabilidad! 25 Unidades – Airbnb, Departamentos y Oficinas – 8% CAP RATE 📍NÁPOLES, CDMX Descubre esta oportunidad única de inversión en un edificio de 4 niveles, ideal para quienes buscan flujo de efectivo inmediato y diversificación en un solo inmueble. 🏢 Características Generales: 📐 Terreno: 217 m² 🧱 Construcción: 551 m² 📊 Unidades Totales: 25 🛏️ 15 Habitaciones tipo Airbnb 🏠 4 Departamentos residenciales 💼 6 Oficinas 📅 Año de construcción: 1970 (en excelente estado) 🏗️ Niveles: 4 💰 Datos Financieros: 💸 Precio de venta: $24,800,000 MXN 📈 Rentas anuales actuales: $2,000,000 MXN ✅ Cap Rate bruto estimado: 8.06% 🌟 Beneficios Clave: ✔️ Flujo de efectivo inmediato con operación activa en Airbnb y rentas comerciales. ✔️ Propiedad con uso mixto: rentas temporales, residenciales y oficinas. ✔️ Ubicación estratégica (agrega aquí si está cerca de metro, avenidas principales, zona turística o de negocios). ✔️ Ideal para inversionistas que buscan diversificación en un solo activo. ✔️ Gran potencial de plusvalía y remodelación. 📞 ¡Agenda tu cita hoy mismo! Esta propiedad no estará disponible por mucho tiempo. 👉 Contáctanos para más información, o agendar una visita. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.

Características

Cisterna Cochera Patio Terraza Mascotas Permitidas

Ubicación

Colonia Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Colonia Nápoles?

El precio de publicación es $24,800,000, es decir $45,009 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,960,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $204,786. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 551 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cochera, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Propiedades similares

DEPARTAMENTO EN VENTA INSURGENTES MIXCOAC TERRAZA AMENIDADES CDMX
Destacado 11 fotos
$11,286,652

$107,492/m² · Departamento

Departamento en Venta Insurgentes Mixcoac Terraza Amenidades CDMX

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

3 rec 105 m² 2 baños 2 estac.
Publicada con NOCNOKVer detalle
DEPARTAMENTO EN PREVENTA PORTALES  BENITO JUÁREZ CDMX
Destacado 16 fotos
$4,158,446

$60,267/m² · Departamento

Departamento en Preventa Portales Benito Juárez CDMX

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

2 rec 69 m² 2 baños
Publicada con NOCNOKVer detalle
DEPARTAMENTO PH EN PREVENTA NARVARTE ORIENTE, 3 RECAMARAS, ENTREGA OCT 26
Destacado 8 fotos
$8,298,440

$47,420/m² · Departamento

Departamento Ph en Preventa Narvarte Oriente, 3 Recamaras, Entrega Oct 26

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

3 rec 175 m² 2 baños 2 estac.
Publicada con NOCNOKVer detalle

$24,800,000

Publicada con NOCNOK