Edificio en Venta Narvarte Oriente

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 902

  m² const.

• 223

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de marzo de 2026

Edificio en venta en Narvarte Oriente, Benito Juárez, 902 m² construidos. Precio: $25,000,000, equivalente a $27,714 por m².

¡Excelente oportunidad de inversión en Narvarte Oriente, CDMX! Superficie del terreno: 222.95 m² Construcción total: 902.06 m² aprox. Uso de suelo: Habitacional con comercio en planta baja Precio de venta: $25,000,000 MXN (Valor comercial estimado: $40,000,000 MXN) . *** Se vende como terreno. Actualmente se trata de un edificio de uso mixto (habitacional y comercial) desarrollado en 5 niveles, con la siguiente distribución: Planta baja: 4 locales comerciales con frente sobre Avenida Morena. Primer, segundo y tercer nivel: 3 departamentos por piso. Azotea: 9 cuartos de servicio y área de lavado. La propiedad, edificada originalmente en 1948, cuenta con una superficie construida de 800.43 m² habitacionales y 101.63 m² comerciales, sobre un lote en esquina de forma regular. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Gracias a su ubicación estratégica, esquina y uso de suelo habitacional con comercio, esta propiedad representa una excelente oportunidad para renovación o desarrollo de nuevo proyecto inmobiliario en una de las zonas más solicitadas de la Ciudad de México. Ideal para constructores, inversionistas o desarrolladores que buscan un predio con alto potencial de rentabilidad en Narvarte Oriente, con gran exposición comercial y conectividad inmejorable.

Cód. NN-GVO604 (EB-UP4569)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $29,000,000

  Inventario en NOCNOK: 61 edificios

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $27,714 contra $34,268 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Narvarte Oriente?

El precio de publicación es $25,000,000, es decir $27,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 14% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($29,000,000), donde NOCNOK tiene 61 edificios en venta. Por m² construido cuesta $27,714, 19% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($34,268). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 902 m² de construcción, 223 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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