Edificio en Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Baños

• 560

  m² const.

• 2,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Edificio en venta en Centro (Área 1), Cuauhtémoc, 560 m² construidos, 3 baños. Precio: $47,000,000, equivalente a $83,929 por m².

VENTA EDIFICIO EN EL CENTRO HISTORICO CDMX Ubicado en el corazón del Centro Histórico de la CDMX, $47,000,000 1,600 m2 totales – 1,300 m2 locales. EN VENTA: Entrada más las 3 plantas superiores. 72% indiviso. Conocida como la Plaza de la Bisutería. Son 56 Locales comerciales 5 locales en Planta Baja (pasillo de entrada), 17 locales en Primera Planta, 17 locales en Segunda Planta y 17 locales en Tercera Planta. Uso de suelo comercial. NO INCLUIDO: 7 locales en Planta baja, 444 m2, 28% del Indiviso (parte exterior del edificio). Ubicado entre Tacuba y Donceles, a un par de cuadras del Zócalo.

Cód. MX21-LR5641 (A-HA)

Características

• Elevador
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro (Área 1)

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $43,450,000

  Inventario en NOCNOK: 10 edificios

• Municipio de Cuauhtémoc

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $36,000,000

  Inventario en NOCNOK: 125 edificios

• Precio por m² construido

  159% por encima de la mediana

  $83,929 contra $32,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Centro (Área 1)?

El precio de publicación es $47,000,000, es decir $83,929 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro (Área 1)?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Centro (Área 1) ($43,450,000), donde NOCNOK tiene 10 edificios en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($36,000,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $83,929, 159% por encima de la mediana de la colonia Centro (Área 1) ($32,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $388,103. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 baños, 560 m² de construcción, 2,200 m² de terreno. Entre sus características: elevador, plaza cerrada.

¿Cómo agendo una visita?

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