Remato Edificio Comercial, t.-493 m2.,c.- 2,810 M2., 6 Niveles, Media Cuadra de Paseo de la Reforma.
Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026
Edificio en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 2,810 m² construidos, 12 baños, 10 estacionamientos. Precio: $55,500,000, equivalente a $19,751 por m².
ATENCIÓN INVERSIONISTAS, EN VENTA EDIFICIO COMERCIAL, 6 NIVELES, A MEDIA CUADRA DE PASEO DE LA REFORMA. " DE ENTREGA INMEDIATA. " EDIFICIO UBICADO EN-. EDIFICIO MARCADO CON EL NÚMERO 9 DE LA CALLE DONATO GUERRA Y TERRENO SOBRE EL CÚAL ESTA CONSTRUIDO, CATASTRALMENTE IDENTIFICADO COMO PREDIO DOCE DE LA MANZANA 36, DE LA DECIMA PRIMERA REGIÓN CATASTRAL. COLONIA JUAREZ, ALCALDIA CUAUHTEMOC DE LA CDMX., CP. 06600 INMUEBLE UBICADO EN LA ZONA INTERMEDIA DE LA CDMX, COLINDANTE CON EL CENTRO HISTORICO, A MEDIA CUADRA DE AVENIDA PASEO DE LA REFORMA SOBRE VIALIADAD SECUNDARIA, ÁREA CONFORMADA PRINCIPALMENTEPOR INMUEBLES DE TIPO MIXTO COMERCIAL Y DE SERVICIOS DE CALIDAD MEDIA Y EDIFICIOS MAYORES DE 40 AÑOS , ALGUNO DE ELLOS REMODELADOS. SE TRATA DE UN LOTE DE FORMA IRREGULAR , MEDIANERO, SENSIBLEMENTE PLANO, DONDE SE DESPLANTA UN EDIFICIO DE OFICINAS DE 5 NIVELES , MAS PLANTA BAJA DESTINADA A ESTACIONAMIENTO. CUENTA CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN ARQUITECTONICA. EDIFICIO DE OFICINAS. TERRENO: 493.00 M2. CONSTRUCCIÓN: 2,810.06 M2. 6 NIVELES. ( PLANTA BAJA PARA ESTACIONAMIENTO Y DEL PISO 1 AL 5 OFICINAS. ) ENTREGA INMEDIATA. INVERSIÓN GARANTIZADA. ACCESO PEATONAL Y VEHÍCULAR, CASETA DE VIGILANCIA , CUBO DE ELEVADOR Y ESCALERAS., CUARTO DE MAQUINAS, ESTACIONAMIENTO CUBIERTO , BODEGAS. EN LOS PISOS 1 AL 5 ÁREAS DE OFICINAS CON SANITARIOS EN CADA NIVEL. EN LOS PISOS 4 Y 5 ADEMAS CUENTA CON SALA DE JUNTAS. DE ACUERDO A SEDUVI, EL LOTE ESTA CLASIFICADO CON USO DE SUELO HABITACIONAL MIXTO PARA 40 NIVELES Y ÁREA LIBRE DEL 20% PRECIO DE OPORTUNIDAD DE: $ 83,158,000.00 ( VALOR AVALÚO. ) A $ 55,500,000.00 ACEPTAMOS PROPUESTAS. ENTREGA INMEDIATA. INVERSIÓN ASEGURADA. _ ATENCIÓN PERSONALIZADA. _ VISITAS, PREVIA CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN. _ ASESOR AUTORIZADO.
Características
Ubicación
Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Cómo es vivir en Juárez
Con mucho carácter, Juárez concentra lo mejor de la vida urbana de Cuauhtémoc: cafés de especialidad, restaurantes de moda y calles para recorrer a pie.
Ideal para
Quien disfruta el café, el arte y una vida social a la vuelta de la esquina.
Plusvalía
Alta revalorización en la última década por su demanda y oferta escasa.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta edificio en Juarez?
El precio de publicación es $55,500,000, es decir $19,751 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($11,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $458,292. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 12 baños, 2,810 m² de construcción, 493 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, circuito cerrado, cisterna, cochera, elevador.
¿Cómo agendo una visita?
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$55,500,000
Publicada con NOCNOK