San Rafael Edificio Venta Cuauhtemoc CDMX
San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Publicación actualizada el 25 de julio de 2026
Edificio en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 1,646 m² construidos. Precio: $68,000,000, equivalente a $41,312 por m².
Excelente oportunidad en esquina Alfonso Herrera Como plus rentabilidad Antena con una empresa contrato por 10 años. 1 ) Usos: Local Comercial, Mezzanine y Oficinas. Uso del suelo para local comercial en Planta Baja superficie ocupada de 375.47 m2 Mezzanine en 144.12 m2 Oficinas en 1,126.41 m2 en Tres niveles (375.47 m2 por nivel) Superficie Total 1,646.00 m2 ZONIFICACION: H/4/20/M Habitacional, 4 niveles máximos de construcción, 20% mínimo de área libre Densidad media: Una vivienda por cada 50.00 m2 Superficie Máxima de Construcción (Sujeta a restricciones*) 1398 Número de Viviendas Permitidas 9 Cercano a Teatros como Manolo Fábregas y Aldama, Museo Universitario del Chopo, Frente a escuela primaria, Mercado San Cosme, accesible a transporte público Metro San Cosme, camión y taxis; Entre avenidas principales Ribera de San Cosme a unas calles de Av. Insurgentes Norte. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.
Características
Ubicación
San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Cómo es vivir en San Rafael
Con mucho carácter, San Rafael concentra lo mejor de la vida urbana de Cuauhtémoc: cafés de especialidad, restaurantes de moda y calles para recorrer a pie.
Ideal para
Quien disfruta el café, el arte y una vida social a la vuelta de la esquina.
Plusvalía
Alta revalorización en la última década por su demanda y oferta escasa.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta edificio en San Rafael?
El precio de publicación es $68,000,000, es decir $41,312 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($13,600,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $561,510. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1,646 m² de construcción, 375 m² de terreno. Entre sus características: terraza, elevador, bodega, cisterna.
¿Cómo agendo una visita?
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$68,000,000
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