Tránsito, Cuauhtémoc, CDMX. EDIFICIO EN VENTA
Transito, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Publicación actualizada el 25 de julio de 2026
Edificio en venta en Transito, Cuauhtémoc, 6,750 m² construidos. Precio: $238,000,000, equivalente a $35,259 por m².
ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y flujo garantizado. Este edificio rentado al 100% representa una de las oportunidades más sólidas del mercado inmobiliario en la Ciudad de México. Su ubicación estratégica, alto flujo peatonal y vehicular, así como sus contratos vigentes, lo convierten en una inversión segura y de alta plusvalía. 📍 Ubicación Premium: En San Antonio Abad, una de las zonas más conectadas y con mayor densidad comercial, laboral y estudiantil de la CDMX. Con accesos directos a Viaducto, Calzada de Tlalpan y Eje Central, garantiza una excelente visibilidad y conectividad. Características: -Terreno: 1,050 m² -Construcción: 6,750 m² -Ocupación: 100% rentado -Contratos vigentes -CAP Rate del 5.3% -Cuenta con estacionamiento -Local 1: 484.88 m2 -Local 2: 130 m2 -Local 3: 130 m2 -Oficina 1: 543.06 m2 -Oficina 2: 480 m2 -Oficina 3: 1000 m2 -Oficina 4: 1000 m2 -Oficina: 5: 350 m2 Algunas de las tiendas/servicios que se encuentran en el edificio son: -Tiendas OPTIMA -ILUSIÓN -FONACOT -CALL CENTER -DISTRIBUIDORA SHINE Ventajas principales: -Flujo constante y rentabilidad inmediata -Contratos activos con inquilinos consolidados -Documentación completa y lista para escriturar -Ubicación estratégica con gran demanda Ideal para inversionistas que buscan seguridad y crecimiento patrimonial Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.
Características
Ubicación
Transito, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta edificio en Transito?
El precio de publicación es $238,000,000, es decir $35,259 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($47,600,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,965,287. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 6,750 m² de construcción, 1,050 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto.
¿Cómo agendo una visita?
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$238,000,000
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