Edificio Venta Calzada de Guadalupe 714m2

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 714

  m² const.

• 268

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Edificio en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, 714 m² construidos. Precio: $12,800,000, equivalente a $17,927 por m².

Ubicación Ideal: cercanía con plazas comerciales, mercados, así como acceso a principales accesos a la CDMX Uso de Suelo: Habitacional Mixto Distribución: - PB: 233.73m² - N1: 233.10m² - N2: 170m² Muros de Carga Altura Libre: 2.3mts Ocupación de locales al 100% Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Cód. NN-HFR045 (EB-SN9132)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  En línea con la mediana

  Mediana: $13,350,000

  Inventario en NOCNOK: 34 edificios

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $17,927 contra $19,880 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Guadalupe Tepeyac?

El precio de publicación es $12,800,000, es decir $17,927 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está en línea con la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($13,350,000), donde NOCNOK tiene 34 edificios en venta. Por m² construido cuesta $17,927, 10% por debajo de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($19,880). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $105,696. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 714 m² de construcción, 268 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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