Edificio en Industrial, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Industrial, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 1

  Baños

• 1,497

  m² const.

• 1,497

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Edificio en venta en Industrial, Gustavo A. Madero, 1,497 m² construidos, 1 baño. Precio: $120,000,000, equivalente a $80,160 por m².

Edificio en venta con operación activa como colegio | Uso de suelo mixto | Ubicación estratégica Ubicado a unos pasos de la Basílica de Guadalupe, en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad estratégica para inversionistas e instituciones. Actualmente opera como colegio con niveles desde preescolar hasta bachillerato, contando con permisos vigentes, lo que permite continuar su funcionamiento o reconvertir el proyecto sin partir desde cero. Su acceso por dos calles facilita la logística operativa, un valor clave para proyectos educativos, corporativos o de alto flujo. Características principales Construcción: 1,497 m⊃2; Distribución en 4 cuerpos interconectados Acceso por dos calles Patio central ideal para actividades o eventos Área administrativa y oficinas directivas Salones amplios con ventilación e iluminación natural Cafetería Servicios completos Ubicación estratégica Ubicado en Calzada de los Misterios, Villa Gustavo A. Madero, a pocas cuadras del metro La Villa. Ventajas clave: Alta afluencia constante Excelente conectividad Zona consolidada con servicios Uso de suelo y potencial Cuenta con uso de suelo habitacional mixto, lo que permite distintas alternativas: Continuar como colegio Universidad o centro de capacitación Clínica u hospital Institución gubernamental Desarrollo habitacional Oportunidad de inversión Este inmueble combina tres factores clave: ubicación, operación existente y flexibilidad de uso. Es ideal para: Inversionistas que buscan rendimiento inmediato Instituciones que requieren infraestructura operativa Desarrolladores que buscan reconversión en zona de alta demanda CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo [ ] Mediterráneo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neoclásico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operación Precio Venta $ xxxxxxxxx Ubicación: Miguel Hidalgo Zona: Polanco V Sección Medidas - [ 1497 m2] Terreno - [ 1497 m2] Construcción CODIGO DE LA PROPIEDAD El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247 Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: RHN-149312-660

Cód. NN-HIF973

Ubicación

Industrial, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Industrial?

El precio de publicación es $120,000,000, es decir $80,160 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($24,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $990,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 1,497 m² de construcción, 1,497 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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