Edificio Comercial en Venta en Anzures, Miguel Hidalgo JL 26-2656.

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 600

  m² const.

• 214

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Edificio en venta en Anzures, Miguel Hidalgo, 600 m² construidos. Precio: $19,000,000, equivalente a $31,667 por m².

Edificio en Venta para Desarrollo - Colonia Anzures Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas más estratégicas y de alta demanda de la Ciudad de México. Ubicado en la Colonia Anzures, a una calle de Paseo de la Reforma y a espaldas del Fiesta Americana Reforma, este inmueble representa un activo ideal para un proyecto de reconversión o desarrollo de alto nivel. Terreno: 214 m² Construcción existente: 600 m² aprox. Edificado en 3 niveles Estado: para remodelación total Por su ubicación privilegiada en corredor corporativo y turístico, es ideal para oficinas boutique, departamentos, suites ejecutivas o proyecto de uso mixto. Zona con alta plusvalía, excelente conectividad y cercanía a los principales centros financieros y comerciales de la ciudad. La información es aproximada y deberá confirmarse con la documentación correspondiente; el inmueble se vende en el estado en que se encuentra, precio sujeto a cambio sin previo aviso, no incluye gastos notariales ni impuestos y está sujeto a disponibilidad. JL 26-2656. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD011 (JL 26-2656.)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anzures

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $24,000,000

  Inventario en NOCNOK: 17 edificios

• Municipio de Miguel Hidalgo

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $36,000,000

  Inventario en NOCNOK: 75 edificios

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $31,667 contra $48,494 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Anzures?

El precio de publicación es $19,000,000, es decir $31,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anzures?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Anzures ($24,000,000), donde NOCNOK tiene 17 edificios en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($36,000,000) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $31,667, 35% por debajo de la mediana de la colonia Anzures ($48,494). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $156,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 600 m² de construcción, 214 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.