Edificio Mixto Hab.-Comercial en Venta Venustiano Carranza.Ampliación Simón Bolívar AM. 27-1037

Ampliación Simón Bolívar, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 8

  Baños

• 540

  m² const.

• 165

  m² terreno

• 4

  Niveles

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Edificio en venta en Ampliación Simón Bolívar, Venustiano Carranza, 540 m² construidos, 8 baños. Precio: $21,000,000, equivalente a $38,889 por m².

MLS #27-1037 Edificio con uso mixto (habitacional y comercial), estratégicamente ubicado sobre Avenida Transvaal, en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular dentro de la alcaldía Venustiano Carranza. Cuenta con un terreno de 165 m² y una superficie construida total aproximada de 540 m², distribuidos en planta baja y cuatro niveles. Distribución del inmueble • Planta baja: Amplio local comercial de 120 m² con doble altura, ideal para negocio propio o renta. El espacio cuenta con excelente frente hacia la avenida y estacionamiento al frente para clientes o residentes. (La doble altura del local abarca parte del primer nivel, lo cual brinda una sensación de amplitud y visibilidad destacada hacia la calle.) " Primer nivel: Área funcional con oficina, estancia y baño completo; espacio versátil que puede adaptarse como consultorio, despacho o departamento independiente. " Segundo nivel: Una recámara con balcón, cocina integral, área para dos baños completos y dos recámaras adicionales. Amplios ventanales que favorecen la iluminación natural. " Tercer nivel: Tres recámaras, cada una con baño completo. Espacios cómodos, perfectos para renta por unidad o suites ejecutivas. " Cuarto nivel: Cocina integral, dos recámaras y tres baños completos, con acceso directo a la azotea. " Azotea: Bodega y terraza con vista hacia Avenida Transval, ideal para acondicionar como roof garden o área de servicio. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF490 (27-1037 AM.)

Características

• Vigilancia

Ubicación

Ampliación Simón Bolívar, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Ampliación Simón Bolívar?

El precio de publicación es $21,000,000, es decir $38,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $173,408. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 baños, 540 m² de construcción, 165 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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