Edificio en Aviacion Civil, Venustiano Carranza, Ciudad de México

Aviacion Civil, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 7

  Baños

• 998

  m² const.

• 682

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Edificio en venta en Aviacion Civil, Venustiano Carranza, 998 m² construidos, 1 recámara, 7 baños, 8 estacionamientos. Precio: $26,000,000, equivalente a $26,052 por m².

Excelente Oportunidad!!! Precio por Debajo de su Avalúo, Edificio de 909 m2 de construcción distribuidos en 3 niveles, con una ubicación privilegiada a 10 Minutos de la terminal 2 del Aeropuerto Internacional Benito Juárez y del Cetram Pantitlán con conexiones de las Líneas del Metro 1, 5, 9 y A, Acceso fácil a vías principales. Cuenta con Amplios Espacios y Acabados de Lujo, Ideal para Oficinas Privadas, Agencias Aduanales, Call Center, Consultorios, Laboratorios, Co-Working, Academias ó para Remodelar como Airbnb ó Renta de Habitaciones. Características: caseta de vigilancia, aire acondicionado, cámaras de circuito cerrado, estacionamiento para oficina y para visitas, cuenta con una cisterna de agua con capacidad de 20.000 litros, sala de juntas, áreas de trabajo, oficinas, recepción y sala de espera, baños hombres y mujeres con cubiertas y lavabos de corian.

Cód. MX24-AT1572

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Transformador
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Venustiano Carranza

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $17,600,000

  Inventario en NOCNOK: 26 edificios

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $26,052 contra $24,038 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Aviacion Civil, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Aviacion Civil?

El precio de publicación es $26,000,000, es decir $26,052 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Venustiano Carranza?

Está 48% por encima de la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($17,600,000), donde NOCNOK tiene 26 edificios en venta. Por m² construido cuesta $26,052, 8% por encima de la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($24,038). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $214,695. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 7 baños, 998 m² de construcción, 682 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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