Edificio Comercial en Venta, Dtto. Federal, Venustiano Carranza MP26-2769.

Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 8

  Baños

• 520

  m² const.

• 233

  m² terreno

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Edificio en venta en Federal, Venustiano Carranza, 520 m² construidos, 8 baños, 8 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $24,038 por m².

¡Atención, constructores e inversionistas! Oportunidad de inversión estratégica en un lugar a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juárez, en la Ciudad de México. Edificio con cuatro plantas y un gran potencial para desarrollarse: • Planta baja: Cisterna de 20,000 litros, bodega y aparcamiento techado para ocho coches como máximo. Primer nivel: Departamento con: 171 m² de extensión. "Tres habitaciones". 3 baños completos. Comedor y sala Culinaria Investigación Zona de lavado Segundo nivel: Departamento que tiene la misma distribución y área en metros. "Nivel tres:" Azotea con posibilidades de adaptación. Capacidad de desarrollo: Uso actual del terreno: residencial "Posibilidad de extenderse a la utilización de suelo mixto". Posibilidad de construir 2 niveles adicionales, optimizando el rendimiento del activo. Perfecto para el desarrollo de departamentos en alquiler, oficinas o comercio a nivel de la planta baja. Situado en un área con gran demanda debido a su proximidad con uno de los principales nodos de transporte urbano, lo que asegura un flujo continuo de ocupación y una plusvalía. Un inmueble que tiene un flujo inmediato y una alta capacidad de valorización a medio plazo. El precio puede cambiar sin previo aviso. MP 26-2769. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD141 (MP26-2769.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Biblioteca

Ubicación

Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Federal?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $24,038 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 baños, 520 m² de construcción, 233 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, biblioteca.

¿Cómo agendo una visita?

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