Edificio Comercial en Venta en Federal, Venustiano Carranza JL 27-641.

Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 8

  Recámaras

• 8

  Baños

• 520

  m² const.

• 233

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Edificio en venta en Federal, Venustiano Carranza, 520 m² construidos, 8 recámaras, 8 baños, 8 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $24,038 por m².

Atención, inversionistas y constructores. Excelente oportunidad de inversión estratégica a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juárez de la Ciudad de México. Edificio de 4 niveles con gran potencial para desarrollar: • Planta Baja: Parqueo techado para hasta 8 vehículos, bodega y cisterna de 20,000 L. Primer nivel: Departamento de 171 metros cuadrados con: 3 habitaciones 3 baños completos Sala-comedor Cocina Study Área de lavado Segundo Nivel: Departamento con idéntica distribución y metraje. Tercer nivel: Azotea con posibilidad de acondicionar. Desarrollo potencial: Uso actual del suelo: habitacional Posibilidad de ampliación a uso de suelo mixto Posibilidad de construir 2 pisos más, optimizando la rentabilidad del inmueble. Ideal para desarrollar departamentos en renta, oficinas o comercio en planta baja. Se encuentra en una zona de alta demanda por su cercanía a uno de los principales nodos de transporte de la ciudad, lo que garantiza plusvalía y una ocupación continua. Una propiedad con flujo inmediato y alto potencial de valorización a mediano plazo. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. JL 27-641. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE864 (JL 27-641.)

Características

• Cocina integral

Ubicación

Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Federal?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $24,038 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 8 baños, 520 m² de construcción, 233 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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