Edificio Comercial en Venta en Venustiano Carranza, Federal GIS 27-641.
Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México
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8
Baños
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520
m² const.
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233
m² terreno
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8
Estac.
Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026
Edificio en venta en Federal, Venustiano Carranza, 520 m² construidos, 8 baños, 8 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $24,038 por m².
Atencion inversionistas y constructores Excelente oportunidad de inversion estrategica a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juarez de la Ciudad de Mexico. Edificio de 4 niveles con alto potencial de desarrollo: Planta Baja: Estacionamiento cubierto con capacidad para hasta 8 vehiculos, bodega y cisterna de 20,000 litros. " Primer Nivel: Departamento de 171 m² con: " 3 recámaras " 3 baños completos " Sala - comedor " Cocina " Estudio " Área de lavado " Segundo Nivel: Departamento con la misma distribución y metraje. " Tercer Nivel: Azotea con potencial de acondicionamiento. Potencial de desarrollo: " Uso de suelo actual: habitacional " Posibilidad de ampliar a uso de suelo mixto " Factibilidad de construir 2 niveles adicionales, maximizando el rendimiento del activo " Ideal para desarrollo de departamentos en renta, oficinas o comercio en planta baja Ubicado en una zona con alta demanda por su cercanía a uno de los principales nodos de transporte de la ciudad, lo que garantiza plusvalía y flujo constante de ocupación. Una propiedad con flujo inmediato y alto potencial de valorización a mediano plazo. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. GIS 27-641. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR
Cód. NN-HHF729 (GIS 27-641.)
Ubicación
Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta edificio en Federal?
El precio de publicación es $12,500,000, es decir $24,038 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 8 baños, 520 m² de construcción, 233 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
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