Edificio en Guayulera, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Guayulera, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 8

  Baños

• 1,255

  m² const.

• 837

  m² terreno

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Edificio en venta en Guayulera, Saltillo, 1,255 m² construidos, 8 baños. Precio: $5,200,000, equivalente a $4,143 por m².

Edificio en VENTA en Guayulera. Edificio de tres niveles que consta de: PRIMER NIVEL: Oficina, cafetería, sala de estar, tres baños, bodega y cuarto de mantenimiento, sala principal, sala de multiusos con cocina, lavandería y 5 salones. SEGUNDO NIVEL: 2 departamentos con 2 recámaras, sala, comedor, cocina, baño completo, 5 salones multiusos con baño. TERCER NIVEL: Departamento con baño completo y terraza muy amplia. Cuenta con escaleras de concreto y escaleras metálicas, acceso principal cubierto.

Cód. MX21-KI7629 (REV496593)

Características

• Plaza abierta
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,500,000

  Inventario en NOCNOK: 18 edificios

• Precio por m² construido

  74% por debajo de la mediana

  $4,143 contra $15,829 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guayulera, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Guayulera?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $4,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 50% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($10,500,000), donde NOCNOK tiene 18 edificios en venta. Por m² construido cuesta $4,143, 74% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($15,829). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 baños, 1,255 m² de construcción, 837 m² de terreno. Entre sus características: plaza abierta, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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