Edificio Comercial Clase A en Venta en Saltillo Centro - Ubicación Estratégica

Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 6

  Recámaras

• 6

  Baños

• 1,226

  m² const.

• 1,197

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de marzo de 2026

Edificio en venta en Saltillo Centro, Saltillo, 1,226 m² construidos, 6 recámaras, 6 baños. Precio: $33,000,000, equivalente a $26,917 por m².

Ubicado en el corazón de Saltillo, en la calle Victoria, este edificio comercial Clase A está disponible para la venta por $33,000,000 MXN. Situado en una zona de alto impacto, cerca de servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, este inmueble es una excelente opción para actividades productivas. Con una superficie construida de 1,226 m² y un lote de 1,197 m², el edificio ofrece amplios espacios bien distribuidos, que incluyen seis recámaras y seis baños completos. La propiedad está en buen estado y cuenta con acceso para personas mayores y discapacitadas, balcón, cisterna, cocina integral y patio. Además, se encuentra en una zona cerrada cercana a centros comerciales, con servicios adicionales de internet, vigilancia y teléfono. Esta oportunidad de inversión es ideal para quienes buscan un inmueble hipotecariamente libre, con posibilidades de compra tanto a crédito como en efectivo. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad comercial en el centro de Saltillo. Solicite más información y agende su visita hoy mismo.

Cód. NN-GWS333

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Balcón
• Patio
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  214% por encima de la mediana

  Mediana: $10,500,000

  Inventario en NOCNOK: 17 edificios

• Precio por m² construido

  57% por encima de la mediana

  $26,917 contra $17,165 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Saltillo Centro?

El precio de publicación es $33,000,000, es decir $26,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 214% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($10,500,000), donde NOCNOK tiene 17 edificios en venta. Por m² construido cuesta $26,917, 57% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($17,165). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,498. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 6 baños, 1,226 m² de construcción, 1,197 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, balcón, patio, plaza cerrada.

¿Cómo agendo una visita?

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