Edificio en Ampliación los Ángeles, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ampliación los Ángeles, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 7

  Baños

• 634

  m² const.

• 1,106

  m² terreno

• 10

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Edificio en venta en Ampliación los Ángeles, Torreón, 634 m² construidos, 7 baños, 10 estacionamientos. Precio: $12,400,000, equivalente a $19,558 por m².

🏫 ¡Gran oportunidad de inversión! Propiedad en esquina con amplio terreno y excelente potencial comercial. Si buscas un inmueble ideal para desarrollar un proyecto educativo, corporativo, institucional o comercial, esta propiedad reúne el espacio, la ubicación y el potencial que necesitas. ✨ Características principales: 📍 Propiedad en esquina 📐 Terreno de 1,106 m² 🚗 Área de estacionamiento 🏛️ Patio cívico 📚 Biblioteca 🍽️ Cocina 🌤️ Terraza techada 🚻 Baños para hombres 🚻 Baños para mujeres 🚻 Tres baños adicionales 📦 Bodega Superficies adicionales: ✔️ Superficie accesoria: 138 m² ✔️ Superficie de lámina: 80.90 m² ✔️ Superficie con malla sombra: 272.05 m² 💼 Ideal para: ✅ Escuela o instituto educativo ✅ Oficinas corporativas ✅ Academia o centro de capacitación ✅ Consultorios ✅ Centro de atención o servicios ✅ Proyecto comercial o de inversión 💰 Precio de venta: $12,400,000 📈 ¡Además, se encuentra un 15% por debajo de su avalúo!, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión. 📲 Agenda tu cita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

Cód. NN-HBL933 (CEV-101-71587 (FG))

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Biblioteca
• Bodega
• Área de juego
• Cochera
• Patio
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $7,250,000

  Inventario en NOCNOK: 102 edificios

• Precio por m² construido

  90% por encima de la mediana

  $19,558 contra $10,269 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación los Ángeles, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Ampliación los Ángeles?

El precio de publicación es $12,400,000, es decir $19,558 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 71% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($7,250,000), donde NOCNOK tiene 102 edificios en venta. Por m² construido cuesta $19,558, 90% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($10,269). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $102,393. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 baños, 634 m² de construcción, 1,106 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, biblioteca, bodega, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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