Edificio en Renta o Venta – Excelente Ubicación en Esquina sobre Av. Juárez, Centro de Torreón

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 1,350

  m² const.

• 420

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2025

Edificio en venta en Torreon Centro, Torreón, 1,350 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 10 estacionamientos. Precio: $10,000,000, equivalente a $7,407 por m².

Amplio y funcional edificio en renta o venta, ubicado estratégicamente en esquina sobre la Av. Juárez, una de las avenidas más transitadas y con mayor visibilidad del centro de Torreón. Su privilegiada ubicación lo convierte en una excelente opción para corporativos, instituciones educativas, centros de capacitación o cualquier empresa que requiera espacios amplios y bien distribuidos. Características del inmueble: -Superficie de construcción: 1,350 m² distribuidos en 3 niveles -El tercer piso cuenta con una doble altura, lo cual brinda una sensación de amplitud y posibilidades arquitectónicas únicas. -Superficie de terreno: 420 m² -Estacionamiento en batería al frente y costado del edificio, facilitando el acceso para empleados, clientes o alumnos. -Fachada en esquina, lo que ofrece una mayor visibilidad comercial y posibilidad de doble acceso. Observaciones relevantes: *El edificio se encuentra en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, lo que lo convierte en una excelente vitrina para posicionamiento de marca. *Ideal para adaptarse a diversos giros: oficinas corporativas, despachos, centros educativos, clínicas o instituciones gubernamentales. *La estructura está en buenas condiciones, lista para adecuarse a las necesidades específicas del arrendatario o comprador. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa o proyecto en una ubicación estratégica en el corazón de Torreón.

Cód. MX25-FU10061 (160425)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Centro

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $7,250,000

  Inventario en NOCNOK: 84 edificios

• Municipio de Torreón

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 101 edificios

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $7,407 contra $9,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Torreon Centro?

El precio de publicación es $10,000,000, es decir $7,407 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Centro?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Torreon Centro ($7,250,000), donde NOCNOK tiene 84 edificios en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($7,500,000) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $7,407, 19% por debajo de la mediana de la colonia Torreon Centro ($9,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 1,350 m² de construcción, 420 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.