Edificio Comercial en Venta en Av. Juárez, Centro de Torreón

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Baños

• 297

  m² const.

• 115

  m² terreno

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Edificio en venta en Torreon Centro, Torreón, 297 m² construidos, 5 baños. Precio: $4,500,000, equivalente a $15,152 por m².

Ubicado en el corazón de Torreón, este edificio comercial en Av. Juárez ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios. La zona centro es conocida por su actividad comercial y proximidad a servicios esenciales como hospitales, escuelas y centros comerciales. Las conexiones de transporte público son convenientes, facilitando el acceso a toda la ciudad. Con un precio de venta de $4,500,000 MXN, este edificio de tres niveles cuenta con una superficie construida de 297 m² y un terreno de 115 m². La estructura se encuentra en buen estado, lista para adecuarse a diversas actividades productivas. Dispone de cinco medios baños distribuidos estratégicamente, lo que lo hace ideal para oficinas, tiendas o establecimientos de servicios. El edificio comercial en Torreón Centro está libre de gravámenes, lo que permite transacciones ágiles y seguras. Además, se aceptan tanto pagos en efectivo como créditos hipotecarios, brindando flexibilidad a los compradores. Con un uso de suelo para actividades productivas, este edificio de Clase A representa una oportunidad excelente para expandir tus negocios o iniciar un nuevo proyecto en una ubicación privilegiada. Para más información o para agendar una visita, contacta con el agente inmobiliario a través de los datos de contacto proporcionados. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con un potencial único en el centro de Torreón.

Cód. NN-GYS179 (LupitaL.)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Centro

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 84 edificios

• Municipio de Torreón

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 101 edificios

• Precio por m² construido

  65% por encima de la mediana

  $15,152 contra $9,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Torreon Centro?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $15,152 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Centro?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Torreon Centro ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 84 edificios en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($7,000,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $15,152, 65% por encima de la mediana de la colonia Torreon Centro ($9,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 baños, 297 m² de construcción, 115 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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