Edificio de Oficinas en Venta Parque Industrial Lagunero, Gómez Palacio, Dgo

Parque Industrial Carlos A Herrera Araluce, Gómez Palacio, Durango

• 1,157

  m² const.

• 1,080

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Edificio en venta en Parque Industrial Carlos A Herrera Araluce, Gómez Palacio, 1,157 m² construidos. Precio: $22,000,000, equivalente a $19,021 por m².

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PARQUE INDUSTRIAL LAGUNERO, GÓMEZ PALACIO, DURANGO Propiedad ubicada en Parque Industrial Lagunero, una zona consolidada para actividades industriales y empresariales. El inmueble cuenta con 1,080.12 m² de terreno y un edificio de oficinas desarrollado en dos niveles, además de caseta y área de acceso. Características principales Terreno: 1,080.12 m² Edificio de oficinas en 2 niveles Recepción Oficinas privadas Salas de juntas Baños Jardín Caseta de acceso Frente a industrias de diversos giros Uso y entorno de carácter industrial Ubicación dentro del Parque Industrial Lagunero PRECIO MUY POR DEBAJO DEL VALOR SEÑALADO EN AVALÚO El inmueble cuenta con un avalúo comercial de $30,130,000 MXN, realizado en mayo de 2023. Adicionalmente, la propiedad se ofrece con determinado mobiliario y equipamiento que actualmente se encuentra en el inmueble. No necesariamente se incluye todo lo que aparece en las fotografías; los elementos que permanecerán en la propiedad podrán confirmarse y detallarse durante la visita. Una propiedad lista para aprovecharse como oficinas corporativas, administrativas u operación empresarial, en una ubicación industrial estratégica de Gómez Palacio. -JAL

Cód. NN-HEL867 (044CCF89B136-JAL)

Características

• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gómez Palacio

  238% por encima de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 19 edificios

• Precio por m² construido

  90% por encima de la mediana

  $19,021 contra $10,003 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial Carlos A Herrera Araluce, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Parque Industrial Carlos A Herrera Araluce?

El precio de publicación es $22,000,000, es decir $19,021 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gómez Palacio?

Está 238% por encima de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 19 edificios en venta. Por m² construido cuesta $19,021, 90% por encima de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($10,003). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,157 m² de construcción, 1,080 m² de terreno. Entre sus características: jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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