Edificio de oficinas en Venta Arcos Vallarta GDL
Arcos Vallarta, Guadalajara, Jalisco
Publicación actualizada el 17 de marzo de 2026
Edificio en venta en Arcos Vallarta, Guadalajara, 2,650 m² construidos, 11 baños, 39 estacionamientos. Precio: $88,500,000, equivalente a $33,396 por m².
[OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN GUADALAJARA] 📍 ¿Buscas un activo inmobiliario que combine flujo de caja inmediato con alto potencial de desarrollo vertical? Presento en exclusiva este Edificio Corporativo en Arcos Vallarta, ubicado estratégicamente en la esquina de Duque de Rivas y Av. Ignacio L. Vallarta. Un punto neurálgico para el sector financiero y empresarial de la ciudad. Datos clave para Inversionistas y Desarrolladores: ✅ Superficie de Terreno: 1,250 m² (Esquina). ✅ Potencial: Uso de suelo mixto con hasta 10 niveles permitidos. ✅ Infraestructura Crítica: Planta de emergencia (300 kVA), subestación eléctrica y sistema contra incendios. ✅ Movilidad: 39 cajones de estacionamiento cubiertos. ✅ Estado: Muy bueno (listo para operar o rentar). Este inmueble no es solo metros cuadrados; es una reserva de valor con un Cap Rate proyectado del 9% y un potencial de ventas por redensificación superior a los $419M MXN. Ideal para: 🏢 Sedes Corporativas / Bancarias 🏥 Centros Médicos de Alta Gama 🏗️ Proyectos de Usos Mixtos (Vivienda Vertical) ¿Te interesa conocer el análisis de factibilidad técnica y financiera? Envíame un mensaje directo o comenta "DOSSIER" y te comparto la ficha técnica.
Características
Ubicación
Arcos Vallarta, Guadalajara, Jalisco
Cómo es vivir en Arcos Vallarta
Arcos Vallarta es una colonia residencial consolidada de Guadalajara: tranquila, arbolada y muy bien servida. Una de las opciones favoritas para vivir con la ciudad a la mano.
Ideal para
Familias y profesionistas que buscan tranquilidad sin alejarse de todo.
Plusvalía
Zona consolidada con plusvalía estable y fuerte demanda de renta.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta edificio en Arcos Vallarta?
El precio de publicación es $88,500,000, es decir $33,396 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($17,700,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $730,789. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 11 baños, 2,650 m² de construcción, 1,250 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, circuito cerrado, aire acondicionado, elevador, planta eléctrica.
¿Cómo agendo una visita?
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$88,500,000
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