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Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

• 7,700

  m² const.

• 1,135

  m² terreno

• 7

  Niveles

Publicación actualizada el 13 de mayo de 2025

Edificio en venta en Guadalajara Centro, Guadalajara, 7,700 m² construidos. Precio: $150,000,000, equivalente a $19,481 por m².

Oportunidad única en el corazón de Guadalajara: ¡Edificio en venta con por debajo de su valor!! 📍 Ubicación estratégica: Av. Juárez 165, Col. Centro, entre Maestranza y Degollado — a pasos del Teatro Degollado, la Catedral y el centro histórico. Una zona con alto flujo peatonal, turístico y comercial. 📐 Superficie total: 7,700 m² aprox. 📊 Precio por m²: $17,532.47 🏙️ ¿Por qué invertir aquí? Plusvalía garantizada: ubicado en una de las zonas con mayor revalorización de Guadalajara. Ideal para corporativos, hotel, call center, coworking, clínica o centro comercial. Infraestructura robusta: 2 subestaciones eléctricas (250 KVA y 1000 KVA) ⚡ Planta de luz de respaldo 🔋 2 cisternas de alta capacidad 💧 6 niveles de operación más un sótano completo 5 pisos con divisiones de oficina, todos con baños para damas y caballeros 🚻 4 elevadores y 4 escaleras eléctricas 🚀 Aire acondicionado y sistemas de aire lavado en varios niveles ❄️ Cuarto de seguridad con aire y baño propio Cuarto para basura con baño y aire acondicionado Diseño con escaleras de cascada, ideal para remodelar o personalizar 🚀 Invertir en este edificio es asegurar un activo de alto rendimiento, gran visibilidad y ubicación inmejorable a un precio de oportunidad. 📩 Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o recibir más detalles. ¡Haz crecer tu capital en el corazón de Guadalajara! 💼🏙️💸

Cód. MX25-KC10074

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Acceso a discapacitados
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,481 contra $19,615 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Guadalajara Centro?

El precio de publicación es $150,000,000, es decir $19,481 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Por m² construido cuesta $19,481, en línea con la mediana del municipio de Guadalajara ($19,615). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($30,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,238,626. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7,700 m² de construcción, 1,135 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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