Edificio Venta Ecatepec 600 mts

Nuevo Paseo de San Agustin, Ecatepec de Morelos, México

• 600

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Edificio en venta en Nuevo Paseo de San Agustin, Ecatepec de Morelos, 600 m² construidos. Precio: $4,300,000, equivalente a $7,167 por m².

Edificio para inversionista en esquina con locales en planta baja y cuartos habitacionales en segundo piso, ideales para rentar. *Local 1 FARMACIA:* (esquina): 29.00 m2 superficie, 1/2 baño. Con dos cortinas y un cancel fijo. RENTA MENSUAL *$7,642* *Local 2:* CAFE RESTAURANT (junto a esquina): 19.00 m2, 1/2 baño. Con una cortina y un cancel semi FIJO. RENTA MENSUAL *$5,100* *Local 3:* TIENDA ABARROTES (en medio): 49.00 m2, 1/2 baño. Con dos cortinas y un cancel semi fijo. RENTA MENSUAL *$8,000* *Local 4:* Galletas (junto a pasillo): 12.00 m2, 1/2 baño. Con una cortina. RENTA MENSUAL *$3,400* TOTAL MENSUAL LOCALES. $24,142 Se pueden obtener ingresos adicionales por la renta de los cuartos habitacionales o utilizarlos para almacenar.

Cód. NN-HFR182 (GCO7638631)

Características

• Gas Natural
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Ecatepec de Morelos

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 12 edificios

• Precio por m² construido

  47% por debajo de la mediana

  $7,167 contra $13,590 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nuevo Paseo de San Agustin, Ecatepec de Morelos, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Nuevo Paseo de San Agustin?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $7,167 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ecatepec de Morelos?

Está 28% por debajo de la mediana del municipio de Ecatepec de Morelos ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 12 edificios en venta. Por m² construido cuesta $7,167, 47% por debajo de la mediana del municipio de Ecatepec de Morelos ($13,590). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 600 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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