Edificio en San Lucas Patoni, Tlalnepantla de Baz, México

San Lucas Patoni, Tlalnepantla de Baz, México

• 10

  Recámaras

• 6

  Baños

• 885

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Edificio en venta en San Lucas Patoni, Tlalnepantla de Baz, 885 m² construidos, 10 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $9,400,000, equivalente a $10,621 por m².

Edificio en venta Col. San Lucas Patoni, Tlalnepantla, Edo. De México Excelente propiedad en venta con muy buena ubicación, a sólo unos pasos de Walmart Acueducto de Guadalupe, muy cerca de Colonia Residencial Acueducto de Guadalupe. El predio cuenta con 3 frentes y cuenta con un enorme potencial ya que son dos edificios unidos y comunicados en su interior. Excelente para destinar su uso para oficinas, una empresa con Talleres, oficinas, bodegas y patio de maniobras, basto potencial para acondicionamiento de varios departamentos o bien para una escuela o viviendas, concepto para el cual está configurado actualmente, con múltiples aulas, oficinas, baños y bodegas, así como amplios patios, áreas de esparcimiento y diversos accesos. También podría usarse como una gran bodega con oficinas. Adicional a esto cuenta con recepción, comedor, aproximadamente 6 estacionamientos, 4 o más bodegas, almacén y áreas que pueden ser usadas como talleres. Superficie de terreno total: 450.32 m2 Superficie de construcción total: 884.90 m2 Se pretende la venta total de los 2 predios, aunque podría negociarse como predios independientes Precio $9’400,000

Cód. MX24-IJ5173

Características

• Bodega
• Estudio
• Gimnasio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalnepantla de Baz

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 19 edificios

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $10,621 contra $17,788 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Lucas Patoni, Tlalnepantla de Baz, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en San Lucas Patoni?

El precio de publicación es $9,400,000, es decir $10,621 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalnepantla de Baz?

Está 41% por debajo de la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($16,000,000), donde NOCNOK tiene 19 edificios en venta. Por m² construido cuesta $10,621, 40% por debajo de la mediana del municipio de Tlalnepantla de Baz ($17,788). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,621. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 10 recámaras, 6 baños, 885 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: bodega, estudio, gimnasio.

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