Inmueble Estratégico a Escasos Metros de la Autopista México–Puebla

San Isidro, Valle de Chalco Solidaridad, México

Publicación actualizada el 7 de marzo de 2026

Edificio en venta en San Isidro, Valle de Chalco Solidaridad, 1,500 m² construidos, 6 recámaras, 10 baños, 15 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $8,000 por m².

Inmueble Estratégico a Escasos Metros de la Autopista México–Puebla ORIENTE 16 MZ 518 LT 1 COLONIA SAN ISIDRO VALLE DE CHALCO ESTADO DE MÉXICO. Norte: Leona Vicario Sur: Norte 21 Ote: Ote 16 Pte: Ote 15 🔹 Características Generales • Superficie de terreno: 2,600 m² • Construcción total: 1,500 m² • Ubicación: Zona de alto flujo vehicular y peatonal, con acceso inmediato a múltiples rutas de transporte público. • Proximidad: A escasos metros de la Autopista México–Puebla, uno de los corredores comerciales e industriales más importantes del país. 🔹 Distribución del Inmueble • 6 departamentos habilitados para renta – ideales para generar flujo de ingresos inmediato. • 2 estacionamientos independientes – acceso y operación por separado. • Salón y jardín para eventos sociales, actualmente funcionales. • Área adaptable para salón de eventos infantiles, gimnasio o uso comercial alternativo. • Sistema de videovigilancia CCTV instalado y operativo. 🔹 Estatus Legal y Administrativo • Documentación completamente en regla. • Listo para operar y/o escriturar. • Sin cargas ni gravámenes. • Permite uso inmediato para giros comerciales, institucionales o mixtos. 🔹 Ventajas Competitivas 1. Ubicación estratégica: conexión directa con la autopista México–Puebla, principal vía entre la Ciudad de México y el oriente industrial. 2. Alto flujo de personas: ideal para negocios que requieren exposición y accesibilidad. 3. Infraestructura existente: reduce costos de adecuación e inicio de operaciones. 4. Diversidad de giros posibles: el inmueble puede adaptarse fácilmente a diferentes modelos de negocio. 5. Retorno acelerado de inversión: ingresos inmediatos por renta habitacional y potencial de crecimiento con nuevos desarrollos. 🔹 Potenciales Usos y Proyectos Viables • Centro deportivo o gimnasio integral. • Institución educativa o centro de capacitación técnica. • Tienda de autoservicio, supermercado o comercio de conveniencia. • Gasolinera o estación de servicio. • Oficinas corporativas o centro de negocios. • Clínica o torre de consultorios especializados. • Desarrollo mixto (habitacional + comercial). 🔹 Proyección Estratégica La zona donde se ubica el inmueble presenta crecimiento sostenido en densidad poblacional y actividad económica. Su ubicación en un eje metropolitano con alta movilidad diaria lo convierte en un punto de anclaje ideal para proyectos de expansión o nuevas operaciones. Con infraestructura lista, conectividad óptima y entorno dinámico, este activo inmobiliario ofrece una combinación difícil de replicar: seguridad jurídica, rentabilidad inmediata y potencial de desarrollo a mediano plazo. 🔹 Conclusión Ejecutiva Este inmueble representa una oportunidad integral para empresas e inversionistas institucionales que buscan posicionarse en una zona de alto impacto y rentabilidad comprobada. • Ubicación de valor estratégico. • Infraestructura lista para operar. • Potencial de desarrollo superior al promedio del mercado. • Seguridad documental y legal plena. 📞 Contacto y Visitas Para información técnica, recorridos o análisis de rentabilidad: Héctor Islas / Capser Inmobiliaria #Valledechalco #puenteblanco #propiedadenventa #ventadepartamentos #nuevohogar #inversionesinmobiliarias #bienesraíces #propiedadesenventa #bienesraícesméxico #InversionesInteligentes

Características

Ubicación

San Isidro, Valle de Chalco Solidaridad, México

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