Edificio Corporativo en Venta Zona Cumbres

Burocratas del Estado, Monterrey, Nuevo León

• 7

  Baños

• 1,000

  m² const.

• 270

  m² terreno

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Edificio en venta en Burocratas del Estado, Monterrey, 1,000 m² construidos, 7 baños, 5 estacionamientos. Precio: $21,000,000, equivalente a $21,000 por m².

🏢 VENTA | EDIFICIO CORPORATIVO COMPLETO 📍 Sobre Av. Ruiz Cortines | Monterrey, N.L. 💰 $21,000,000 MXN Una propiedad diseñada para empresas que buscan operación, presencia corporativa y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor conectividad de Monterrey. Con acceso inmediato a Av. Gonzalitos, Rangel Frías y Leones, este edificio representa una excelente oportunidad para corporativos, firmas especializadas, centros administrativos, call centers, consultorios corporativos o inversionistas que buscan un activo con alto potencial comercial. Características Generales ✔ 270 m² de terreno ✔ 1,000 m² de construcción ✔ 5 niveles funcionales ✔ 5 cajones de estacionamiento ✔ 3 pisos completos de oficinas ✔ Terraza y área de comedor para colaboradores ✔ Elevador marca OTIS ✔ Bodega ✔ Subestación eléctrica ✔ Sistema de aire acondicionado de 30 toneladas ✔ 7 baños distribuidos estratégicamente Ventajas Estratégicas Ubicación de alta exposición comercial sobre avenida principal Conectividad inmediata a las principales arterias de Monterrey Espacios ideales para operación corporativa y crecimiento empresarial Infraestructura lista para empresas con alta demanda operativa Excelente opción para inversión patrimonial y generación de rentas corporativas 📈 Un inmueble corporativo que combina funcionalidad, ubicación y capacidad operativa en uno de los corredores más importantes de la ciudad. 📞 Agenda una presentación privada y conoce el potencial de esta propiedad.

Cód. NN-HGU698

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Elevador
• Planta eléctrica
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia
• Portón metálico

Ubicación

Burocratas del Estado, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Burocratas del Estado?

El precio de publicación es $21,000,000, es decir $21,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $173,408. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 baños, 1,000 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, elevador, planta eléctrica, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.