Edificio Comercial en Venta en el Centro de Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Baños

• 840

  m² const.

• 210

  m² terreno

• 6

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Edificio en venta en Centro, Monterrey, 840 m² construidos, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $20,000,000, equivalente a $23,810 por m².

Ubicado en el corazón del Centro de Monterrey, este edificio comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con un precio de venta de $20,000,000 MNX, este inmueble se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso a servicios primordiales como transporte público, centros comerciales y hospitales. La propiedad cuenta con una superficie construida de 840 m² distribuidos en cuatro niveles y un terreno de 210 m². Se ofrece sin mobiliario visible en las fotos y está equipado para actividades comerciales con aire acondicionado, cocina integrada y sistemas de seguridad como CCTV. Además, dispone de seis medios baños y seis espacios de estacionamiento cubierto, brindando comodidad tanto para empleados como para clientes. Entre las amenidades adicionales se incluyen elevador, cisterna, gas natural y áreas de almacenamiento, lo que permite una operación eficiente del negocio. Se permite la presencia de mascotas y fumar en el inmueble. El estado físico del edificio es bueno, sin carga hipotecaria y listo para aprovechar diversas actividades económicas. Ubicado en la calle Ruperto Martínez, se encuentra accesible mediante cita previa. Esta es una oportunidad inigualable para quienes buscan propiedades comerciales bien ubicadas en el Centro de Monterrey. Agende una visita y descubra el potencial que este espacio puede ofrecer a su negocio.

Cód. NN-HEQ821 (MPO003)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Bodega
• Estudio
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $20,000,000

  Inventario en NOCNOK: 19 edificios

• Municipio de Monterrey

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $25,450,000

  Inventario en NOCNOK: 138 edificios

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $23,810 contra $20,481 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Centro?

El precio de publicación es $20,000,000, es decir $23,810 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Centro ($20,000,000), donde NOCNOK tiene 19 edificios en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($25,450,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $23,810, 16% por encima de la mediana de la colonia Centro ($20,481). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $165,150. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 840 m² de construcción, 210 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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