Edificio en Venta Centro Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 800

  m² const.

• 232

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Edificio en venta en Centro, Monterrey, 800 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños. Precio: $13,000,000, equivalente a $16,250 por m².

EDIFICIO EN VENTA | MONTERREY CENTRO A solo 2 cuadras del Paseo Santa Lucía Una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de inversión, ideal para aprovechar la creciente actividad comercial y turística de la zona. Terreno: 232 m² Construcción: 800 m² 3 pisos + terraza A 300 m del Paseo Santa Lucía A 170 m de estación del Metro Precio de oportunidad: $15,000,000 MXN Por su ubicación y distribución, ofrece múltiples posibilidades: locales comerciales, torre boutique de departamentos, Airbnb, oficinas o un proyecto de inversión a la medida. Una propiedad que vale la pena conocer antes de tomar una decisión. Solicita información y descubre todo el potencial que tiene este inmueble.

Cód. NN-HFP519 (TH00LUCIA)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,000,000

  Inventario en NOCNOK: 19 edificios

• Municipio de Monterrey

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 137 edificios

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $16,250 contra $20,481 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Centro?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $16,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($20,000,000), donde NOCNOK tiene 19 edificios en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($25,000,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $16,250, 21% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($20,481). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 800 m² de construcción, 232 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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