Lazaro Cardenas

Empleados Sfeo, Monterrey, Nuevo León

• 13

  Recámaras

• 8

  Baños

• 1,000

  m² const.

• 876

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de junio de 2026

Edificio en venta en Empleados Sfeo, Monterrey, 1,000 m² construidos, 13 recámaras, 8 baños, 29 estacionamientos. Precio: $56,000,000, equivalente a $56,000 por m².

Edificio de oficinas en excelentes condiciones y con privilegiada ubicación ubicado en avenida de fácil acceso y alto flujo vehicular en zona de alta plusvalía. Consta de 1000m2 de construcción divididos en 4 plantas cada una con 200m2 de area para oficinas y sótano que esta adecuado para comedor Cuenta con recepción, sala de juntas , privados, area de co-working, bodega, estacionamiento en parte frente y terreno atrás dando un total de 29 lugares de estacionamiento. Ideal para uso administrativo, coorporativo o gubernamental.

Cód. NN-GZI959 (102456)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 134 edificios

• Precio por m² construido

  130% por encima de la mediana

  $56,000 contra $24,323 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Empleados Sfeo?

El precio de publicación es $56,000,000, es decir $56,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 124% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($25,000,000), donde NOCNOK tiene 134 edificios en venta. Por m² construido cuesta $56,000, 130% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($24,323). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $462,420. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 13 recámaras, 8 baños, 1,000 m² de construcción, 876 m² de terreno.

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